Casa Comercial para alugar em Vila Campesina, Osasco/SP

Venda de Imóvel Comercial R$ 1.400.000,00 - Sobrado com Salas Comerciais - CÓDIGO: CA0772_BUSSOC Excelente Oportunidade para Investidores! Valor de Venda: R$ 1.400.000,00 Renda mensal estimada: R$ 10.000,00 (com 2 salas alugadas) Apresentamos um sobrado comercial versátil e altamente rentável, com estrutura pronta para locação ou uso próprio. Localizado próximo à Fundação Bradesco, em uma região de grande movimento e com fácil acesso à principal área comercial da cidade. Características do Imóvel: Imóvel dividido em salas no piso térreo e piso superior Total de 05 banheiros, incluindo suítes com hidromassagem Ambientes climatizados com ar-condicionado Porta de vidro frontal, ideal para vitrines comerciais Recepção, copa, lavabo e área externa coberta em vidro Sem garagem para veículos apenas vagas para motos - Informações sobre a Locação (para Investidores): - São 02 salas comerciais no piso térreo, cada uma com aproximadamente 120m² Valor de locação por sala: R$ 5.000,00 - IPTU mensal: R$ 399,00 Salas amplas com suíte, hidromassagem, excelente acabamento e estrutura pronta para clínicas, escritórios ou comércios em geral Imóvel ideal para quem busca investimento com retorno imediato, já com demanda para locação e excelente localização. Potencial para ampliação ou adaptação de novas salas comerciais no piso superior. Localização estratégica, em uma área valorizada e de fácil acesso, com grande fluxo de pessoas e comércios ao redor. Entre em contato e agende uma visita. Oportunidade única para empreender ou investir com rentabilidade garantida!