Casa Comercial para alugar em Vale do Paraíso, Teresópolis/RJ

Oportunidade comercial na Vila Paraíso, em Três Rios! Casa imponente, frente de rua, com grande potencial tanto residencial quanto comercial, perfeita para clínicas, escritórios, escolas ou empresas. O imóvel conta com 3 andares muito bem distribuídos, oferecendo 400m² de área útil e 600m² de área construída, garantindo espaços amplos, versáteis e bem ventilados. São 4 quartos, sendo 2 suítes, além de 2 banheiros sociais, proporcionando conforto e praticidade. A área externa comporta até 3 vagas de garagem. O terreno possui topografia em aclive e declive, agregando personalidade ao imóvel e permitindo diferentes possibilidades de uso e adaptação. Destaque para a posição solar privilegiada (face leste/nascente), garantindo excelente iluminação natural durante toda a manhã. Diferenciais: Frente de rua Ideal para locação comercial Imóvel espaçoso e versátil Excelente incidência de luz natural Documentação totalmente regular Uso residencial com processo em andamento para comercial Uma excelente oportunidade para quem busca investir ou instalar seu negócio em uma localização estratégica!