Casa Comercial a venda em Centro, Jaguariúna/SP

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA NO CENTRO DE JAGUARIÚNA Região Central Jaguariúna/SP R$ 1.696.000,00 Valor aproximado do m²: R$ 3.378,00 Uma propriedade única, estratégica e extremamente valorizada, localizada em esquina privilegiada, em frente a praças arborizadas e a apenas poucos minutos do centro de Jaguariúna. Ideal para investidores, clínicas, escritórios, escolas, coworking, consultórios, empresas ou até mesmo para quem busca um imóvel com forte potencial de valorização comercial. Destaques da Localização: Em região alta da cidade Fácil acesso à Rodovia SP-340 Apenas 18 km de Campinas Aproximadamente 140 km de São Paulo Grande visibilidade comercial Duas frentes amplas Em frente a praças arborizadas Terreno de esquina com 502m² Frentes: 21 metros 25 metros Estrutura do Imóvel: Casa comercial com aproximadamente 60m² 3 salas privativas 2 salas de espera 2 banheiros Cozinha Varanda Imóvel isolado dos quatro lados Sistema de monitoramento 24 horas Proteção com grades Portão de ferro de correr Recuo frontal com estacionamento e piso gramado Além da casa principal, o imóvel conta com: 2 salões independentes de aproximadamente 40m² cada Banheiros individuais Excelente potencial para locação ou múltiplas atividades comerciais Um dos imóveis já se encontra alugado, gerando renda mensal de aproximadamente R$ 2.000,00. Um imóvel raro em Jaguariúna, reunindo: Localização estratégica Forte apelo comercial Excelente visibilidade Potencial de renda Excelente possibilidade de valorização Agende sua visita e conheça pessoalmente essa excelente oportunidade. Imobiliária Maciel Soares Jaguariúna Site: (link removido) WhatsApp: (19) 9 Rua Minas Gerais, 1466 Jaguariúna/SP Paulo Vieira CRECI 310-546F Instagram pessoal: @paulorvieira82 Instagram imobiliária: @imobiliariamacielsoares