Casa Comercial a venda em Mooca, São Paulo/SP

Comercial/Industrial para comprar em Mooca. Imóvel comercial Mooca 280 m² área construída, Av Paes de Barros, 340 m2 terreno e 9 metros de frente. Imóvel ideal para clínicas, escritórios ou outros negócios, em uma das melhores partes da avenida. Atualmente funciona clínica de estética, com 8 salas bem distribuídas, além de áreas funcionais como recepçãocomhall de espera, sanitários masculino e feminino, vestiário de funcionários, copa de apoio, área de convivência externa e demais ambientes de retaguarda. O imóvel é uma casa térrea transformada em salão comercial, com acabamento em gesso e piso em porcelanato, oferecendo conforto e sofisticação. Possui recuo frontal com 3 vagas de estacionamento, além da possibilidade de reversão da entrada lateral com espaço para mais 3 vagas, garantindo praticidade e fácil acesso para clientes e funcionários. A disposição dos ambientes permite fácil adaptação para diferentes perfis comerciais, e o imóvel não será entregue mobiliado, proporcionando liberdade total ao comprador para personalizar o espaço conforme sua necessidade. Bela fachada com visibilidade e localização estratégica, tornando-o uma oportunidade única na região da Mooca. Ligue e agende uma visita! Ótima localização, grande fluxo de automóveis, na Avenida Paes de Barros, próximo a bancos, restaurantes, condução na porta. Existe a possibilidade de aumento da área útil, com construção de outro pavimentos no imóvel.