Casa em Condominio para alugar em Bom Retiro, Curitiba/PR

REF.: Gestao exclusiva da Basi Assessoria imobiliaria que esta ha 24 anos no mercado. Este espacoso sobrado, situado em um condominio fechado com apenas quatro unidades, oferece uma area total de 253,30m2 e area util de 208,80m2, voltado para os fundos e com orientacao leste. Com dois pavimentos bem distribuidos, este imovel combina sofisticacao e funcionalidade. Distribuido em dois pavimentos: Terreo: - Sala ampla com sanca rebaixada em gesso e iluminacao em LED, possui espaco para dois ambientes com lareira, painel para TV, rack e sofa. - Lavabo: Com espelho e lavatorio em granito. - Cozinha: Em conceito aberto, conta com pia e bancada em granito, cooktop, coifa, armarios planejados e duas banquetas. - Area de Servico: Equipado com tanque, aquecedor e acesso ao jardim interno. - Jardim Interno: Um espaco agradavel com hidro, ducha, churrasqueira a carvao e teto retratil, com acesso ao quintal. - Quintal: Amplo e com portao, oferece espaco adicional para lazer. 2o Pavimento: - Antessala: Ideal para uso como escritorio ou sala intima, com sanca rebaixada em gesso e iluminacao em LED. - Primeiro dormitorio sem mobilia - Segundo dormitorio e uma suite Master: Com sacada, ar-condicionado, sanca rebaixada em gesso com iluminacao em LED, cabeceira, armario planejado e terceiro dormitorio que foi revertido em closet. - Banheiro Social: Equipado com box de vidro, armario e espelho. - Banheiro suite: possui hidro, pia dupla, espelho e box de vidro Caracteristicas Adicionais: - Aquecimento: A gas. - Piso: Laminado e ceramico. - Teto: Laje e gesso. - Garagem: Duas vagas individuais no subsolo do condominio. Localizacao e Vizinhanca: - 100 metros do Bistro Quintal Meraki - 140 metros do K10 Centro Esportivo - 260 metros do Posto RodOil - 450 metros da Unimed - 450 metros da Panvel Farmacias. - 500 metros do IPO - Roberto Barrozo e Cheiro Verde Frutas e Verduras - 550 metros do Bosque Gutierrez - 650 metros da Loja Havan e Hospital Pilar - 700 metros da Fit Studio e Museu da Vida - 850 metros do Gente Alegre Bercario e Educacao Infantil - 900 metros do Bosque do Alemao - 5 minutos do Supermercado Condor e 7 minutos do Festval - Facil acesso ao transporte publico e as principais vias. Referente a LOCACAO: *Valor anunciado com bonificacao inclusa a titulo de pontualidade; * O primeiro pagamento do aluguel e no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificacao por pontualidade aplicavel a partir do segundo mes de vencimento do aluguel; - Aluguel bruto: R$ 7.062,50 - No primeiro mes, e se houver atrasos nos seguintes. - Aluguel liquido: R$ 5.650,00 - Desconto por pontualidade. Taxas Mensais: - Condominio; - IPTU; - Seguro Incendio; - FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupanca e ressarcido ao termino do contrato; ** Verificar com um consultor valores com inclusao de taxas e condicoes para locacao. ** Entre em contato para mais informacoes e agende uma visita!