Casa em Condominio para alugar em Alphaville Graciosa, Pinhais/PR

Uma residência que traduz sofisticação, conforto e arquitetura contemporânea em perfeita harmonia, localizada em um dos endereços mais exclusivos e valorizados do Alphaville Graciosa. Com 330 m² de área construída em um terreno de 551,29 m², o projeto foi cuidadosamente concebido para valorizar integração, amplitude e iluminação natural, proporcionando ambientes elegantes, acolhedores e extremamente funcionais. A área social impressiona pelo living com pé-direito duplo e pela lareira central envidraçada de duas faces, elemento que se destaca pela sofisticação e cria uma atmosfera aconchegante, além de integrar visualmente os ambientes. O piso em madeira maciça Cumaru, em impecável estado de conservação, reforça a sensação de requinte, conforto térmico e exclusividade. A residência conta com 4 dormitórios, sendo 3 suítes amplas e bem distribuídas, todas equipadas com persianas integradas e preparação para ar-condicionado, com dois aparelhos já instalados. A suíte master oferece excelente espaço interno, armários planejados e infraestrutura para split, proporcionando privacidade e máximo conforto. A cozinha planejada alia funcionalidade e elegância, com piso em granito, excelente capacidade de armazenamento e abundante iluminação natural. Integrada aos ambientes sociais, conecta-se de forma fluida à área gourmet e à sala íntima, criando o cenário ideal para receber convidados com conforto e praticidade. Entre os diferenciais do imóvel, destacam-se o elevador interno, roupeiro, armários sob medida e esquadrias em alumínio de alto padrão, evidenciando o cuidado em cada detalhe do projeto. Na área externa, o paisagismo cuidadosamente planejado, o spa e a excelente incidência solar proporcionam um ambiente agradável e reservado para momentos de lazer, descanso e convivência. O condomínio oferece infraestrutura completa de segurança e lazer, com portaria 24 horas, lago, campo de futebol infantil e amplas áreas verdes, garantindo tranquilidade, qualidade de vida e contato com a natureza. Um imóvel elegante, completo e pronto para morar, ideal para quem busca exclusividade e bem-estar em um dos residenciais mais desejados do Alphaville Graciosa. Viver em Alphaville Graciosa é desfrutar de um estilo de vida único, cercado por segurança, natureza e infraestrutura de alto padrão, onde sofisticação, tranquilidade e qualidade de vida se encontram em perfeita sintonia. Taxas Mensais: Condomínio (se houver)

IPTU

• Seguro Incêndio

FCI 5% (Fundo de Conservação do Imóvel, devolvido no final do contrato ou entrega do mesmo). Condições: No primeiro mês, o aluguel será cobrado pelo valor bruto, ou seja, 25% no valor do aluguel, ficando o desconto a partir do segundo mês. * Oferecemos as menores taxas do mercado em seguro fiança e diversas outras opções de garantia locatícia. Consulte-nos e encontre a solução ideal para você! * PREMIERE, A Imobiliária Boutique Com 18 anos de experiência no mercado imobiliário, oferece um atendimento personalizado e acolhedor, proporcionando a você a melhor experiência na busca por seu imóvel ideal. Para mais informações: (041) - (041) 9 (Plantão)