Casa em Condominio a venda em Alphaville Litoral Norte I I I, Camaçari/BA

Casa de Alto Padrão com Vista Permanente – Alphaville Litoral Norte Terreno e Localização Privilegiada:

• Terreno: 479,88 m²
• Construção: 355 m² (incluindo 12 m² de deck e 17 m² de piscina)
• Casa de esquina, com lateral voltada para áreas verdes e fundo para APP
• Localizada em rua sem saída, no ponto mais alto do condomínio
• Vista livre e permanente para as áreas verdes e Mirante do Alphaville Pavimento Térreo:
• Garagem para 4 carros (2 cobertos)
• Sala de TV (reversível para quarto)
• Salas de Estar e Jantar com pé-direito duplo
• Cozinha estilo americana integrada
• Área de serviço com ponto para 2 máquinas de lavar + despensa
• 2 banheiros sociais
• Área Gourmet ampla com 35 m², forro ripado em madeira Cumaru
• Jardim de Inverno (14 m²)
• Piscina revestida em pastilhas tipo Hijau, com deck, chuveirão e iluminação LED
• Preparação para jacuzzi (Varanda quarto Master) Pavimento Superior :

3 suítes com varanda, sendo: - Suíte Master com 59 m² (walk-in closet, banheiro, quarto e varanda/spa com vista para a APP) Diferenciais e Acabamentos Premium :

• Reservatório inferior de 6.000 L + superior de 2.000 L + pressurizador

Sistema de energia solar: - 24 placas Risen de 700 WP - 2 inversores Sungrow 6 kW - Produção média mensal: 2.166 kWh (equivalente a conta de aprox. R$ 2.400/mês) Móveis planejados de alto padrão pela Viboni em cozinha e área gourmet Acabamentos sofisticados: - Cozinha com ilha e bancada em quartzo branco prime - Área gourmet com ilha e bancada em granito Itaúnas escovado - Banheiros com bancadas esculpidas em quartzo branco prime - Escada em granito Itaúnas levigado - 20 m² de brises em ACM PVDF Kynar by Arkema – Preto - Porta principal pivotante 1,30 x 2,80 m em ACM PVDF Kynar – Cinza - 140 m² de vidros e esquadrias linha Suprema - Revestimentos: Laminado Pistoia Unique (superior) e porcelanato Vilagress 1,23 x 1,23 (gourmet) - Torres de tomada com indução embutidas + lixeiras inox embutidas na cozinha e gourmet

• Iluminação contemporânea minimalista em todo o projeto
• Pintura externa em Cristaline
• Pisos de entrada frontal em Granilite
• Projeto arquitetônico assinado pelo premiado arquiteto Rafael Souza Destaques Exclusivos
• ista livre e permanente para áreas verdes e APP
• Localização nobre dentro do Alphaville, no ponto mais alto do condomínio
• ?Arquitetura moderna e acabamentos de alto padrão
• Ideal para quem busca conforto, privacidade e sofisticação Investimento R$ 2.550.000