Casa em Condominio a venda em Catu de Abrantes, Camaçari/BA

BUSCA VIDA

• CONDOMÍNIO POMARES BUSCA VIDA. CASA DUPLEX com 5 suítes
• Terreno 1.000 m2
• Área construída 303,68 m2
• Área gourmet integrada
• Piscina
• Deck
• Ambientes pensados para viver bem hoje e no futuro. Em Busca Vida, a rotina muda:
• acesso fácil à praia
• ruas tranquilas
• contato diário com a natureza

segurança e privacidade para a família. Investimento: R$ 3.200.000,00 - Fluxo de pagamento que permite trazer mais flexibilidade e planejamento financeiro — uma forma inteligente de construir patrimônio sem pressa e sem improviso. Previsão de entrega: março de 2027 Obras em andamento. Implantação: Projeto implantado de forma estratégica no terreno, privilegiando ventilação cruzada, iluminação natural, privacidade e integração entre áreas internas e externas PAVIMENTO TÉRREO: 01 suíte térrea (ideal para hóspedes, idosos ou home office)

• Sala de estar e jantar com layout integrado
• Cozinha integrada à área gourmet
• Área gourmet com sanitário de apoio
• Dependência completa
• Depósito
• Circulações amplas e bem distribuídas. PAVIMENTO SUPERIOR: 04 suítes

Suíte master com aproximadamente 40 m2, contemplando: dormitório amplo, banheiro generoso e possibilidade de closet espaçoso. ÁREA EXTERNA: Piscina com deck e hidromassagem Ampla área livre no terreno, permitindo paisagismo de grande porte, áreas de lazer adicionais e alta privacidade entre vizinhos. GARAGEM: 03 vagas de garagem. SISTEMAS DE EFICIÊNCIA E SUSTENTABILIDADE Energia Fotovoltaica: Sistema de placas fotovoltaicas

• Geração estimada ~1.000 kWh/mês

Impacto direto na redução significativa do custo de energia e maior autonomia energética. Aquecimento de Água: Sistema de placas termosolares

• Boiler com capacidade de 300 litros

Fornecimento de água quente para os banheiros. Agende uma visita, conheça o condomínio, o projeto e entenda por que algumas decisões não são impulso — são visão. - Condomínio: Valor base: R$ 2.300,00

• Com desconto: R$ 2.080,00

IPTU (2026): R$ 3.200,00/ano (referente ao terreno). Agende já uma visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel! Rogério Torres - CRECI 8057 Os valores e a disponibilidade do imóvel em tela estão sujeitos a alterações de acordo com as variações do mercado imobiliário e/ou decisões do proprietário, sem acarretar nenhum ônus e responsabilidade adicional para o corretor. ROGÉRIO TORRES IMÓVEIS - CRECI BA8057PF