Casa em Condominio a venda em Guarajuba, Camaçari/BA

Alguns imóveis entregam metragem. Outros entregam estilo de vida. Esta residência em Guarajuba reúne os dois em um dos condomínios mais exclusivos do litoral baiano. Com 587m² de terreno e 370m² de área construída, a casa oferece ambientes amplos, ventilação natural e integração perfeita entre lazer e convivência. A posição nascente favorece iluminação equilibrada e conforto térmico ao longo do dia, enquanto a vista livre amplia a sensação de privacidade e bem-estar. A planta foi pensada para famílias que valorizam espaço e funcionalidade. São 4 quartos, sendo 3 suítes, sala em 2 ambientes, varanda, cozinha funcional, dependência completa de empregada e área de serviço independente. A área gourmet integrada à piscina cria um ambiente ideal para receber amigos, aproveitar finais de semana e transformar a rotina em experiência. O grande diferencial está no entorno. O condomínio possui acesso exclusivo à praia por um calçadão ecológico privativo, levando em poucos minutos de caminhada a uma faixa de areia reconhecida pelo selo internacional Bandeira Azul. Essa certificação representa excelência ambiental, preservação contínua e controle rigoroso da qualidade da água, um diferencial raro no litoral brasileiro e extremamente relevante para preservação patrimonial e valorização do metro quadrado ao longo dos anos. A infraestrutura do condomínio eleva ainda mais a experiência de morar ou investir em Guarajuba. O empreendimento conta com portaria 24h, controle de acesso rigoroso, ronda motorizada, lagoas, ciclovia, pista de cooper, academia adulto, academia para idosos, igreja e múltiplas áreas esportivas, incluindo quadras de tênis, futebol, futevôlei, vôlei de praia e futebol de areia. Além da proximidade com as praias mais limpas da região, o imóvel possui acesso facilitado à Linha Verde, aeroporto, supermercados, comércios e à nova zona de desenvolvimento impulsionada pela presença da BYD na Bahia. Valor de venda: R$ 3.100.000,00 Condomínio: R$ 1.300,00 IPTU: R$ 330,00 Ficha técnica e diferenciais: Condomínio fechado em Guarajuba Área total de 587m² Área construída de 370m² 4 quartos sendo 3 suítes 4 banheiros 4 vagas de garagem Posição nascente Vista livre e excelente ventilação Piscina privativa Espaço gourmet com churrasqueira Sala ampla em 2 ambientes Dependência completa de empregada Acesso exclusivo à praia pelo condomínio Praia com selo internacional Bandeira Azul Portaria 24h com ronda motorizada Condomínio com quadras, academia, lagoas e ciclovia Aceita pet Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto o potencial desta casa em Guarajuba. Você busca imóvel para morar, veranear ou investir? Como corretor especializado na região, ofereço todo o suporte necessário para garantir a melhor negociação. Bruno Macedo Corretor de Imóveis CRECI 29.679 Casa em condomínio fechado em Guarajuba Casa com piscina e 3 suítes em Guarajuba Casa nascente perto da praia em Guarajuba Casa alto padrão em Guar...