Casa em Condominio a venda em Granja Viana, Cotia/SP

• **Área total do terreno:** 2.907,00 m² (frente: 24 m) * **Área construída:** 576,49 m² * **Permuta:** Estuda até **50% do valor** por apartamento em São Paulo * **Ano da construção:** 1977 (com ampliações e **reforma completa em 2019** **Descrição do Imóvel** Residência de alto padrão com excelente acabamento, localizada em um dos condomínios mais desejados da Granja Viana.

Espaços amplos, lazer completo e infraestrutura moderna.*Distribuição** * **5 suítes** * **3 amplas salas** * Lavabo * Cozinha espaçosa * Escritório com ar-condicionado * Garagem coberta para **3 carros** + espaço para **mais 12 vagas** *Infraestrutura e Conforto** * Ar-condicionado em todas as suítes e no escritório * **Piscina 10 x 5 m** com aquecimento solar + capa elétrica abre/fecha * **Espaço gourmet envidraçado** com churrasqueira, forno de pizza e cooktop * **Varanda** com banheira de hidromassagem e vestiário * **Quadra poliesportiva** totalmente telada * Sala para academia * Salão de festas * Oficina * Playground completo * Casa da árvore com escorregador tipo corpo de bombeiros e brinquedo disco-voador * Abastecimento de água: **Sabesp ou poço** (com bomba) * **Energia fotovoltaica ON GRID** 38 placas * **Gerador** a gasolina atendendo suítes, escritório e cozinha ### **Área Externa Pomar Completo** Pomar com grande variedade de frutas e árvores produtivas, incluindo: manga, abacate (inclusive avocado), jabuticaba, goiaba, laranja, castanha portuguesa, figo, amora, acerola, pêssego, lichia, maracujá (doce e azedo), maçã, ameixa, mexerica (ponkan, kinkan e dekopon), limões (siciliano, cravo, tahiti e galego), romã, cana-de-açúcar, mamão, uvaia, pitanga, pitaya, araçá, grumixama e diversas ervas e tempero.