Casa em Condominio a venda em Praia do Forte, Mata de São João/BA

?CASA SUPER PREMIUM EM PRAIA DO FORTE ( Enseada do Castelo ) Localização: Melhor e mais exclusivo condomínio de Praia do Forte Área construída: 500 m² Extras: Pergolado de 30 m² + piscina de 78 m² Diferencial Máximo ? Projeto Autoral Casa projetada pela própria arquiteta que reside no imóvel, garantindo que cada escolha ? de materiais, layout, iluminação, hidráulica e mobiliário ? foi feita com altíssimo critério, priorizando durabilidade, praticidade, conforto real e funcionalidade no dia a dia. Distribuição dos Ambientes Pavimento Superior: ? 4 suítes amplas ? Master com cama Super King, closet grande, banheiro com 2 chuveiros e 2 vasos individualizados (blindex até o teto) ? 3 suítes com cama Queen ? 1 suíte com 3 camas de solteiro + bicama Pavimento Térreo: ? 1 suíte adicional ? Sala reversível (pode virar 6ª suíte, sala íntima ou home office) Área de Serviço / Subsolo: ? 2 quartos de serviço ? Salão de jogos ? Depósitos ? Dependência de serviço com antessala e banheiro privativo Acabamentos Marcenaria ? Marcenaria Bom Tempo em toda a casa ? Esquadrias de PVC amadeirado ? Revestimentos em madeira natural, pedras nobres e texturas internas/externas ? Fachada com pedra moledo ? Tampos e mesas em mármore ? Padrão de acabamento elevado nos banheiros ? Toda a louça e metais selecionados com alto critério, priorizando qualidade, durabilidade e estética contemporânea Mobiliário ? Mobiliário de design brasileiro ? Peças da Tideli e Pátio Brasil ? Itens resistentes a áreas externas e altamente funcionais Cozinha Espaço Gourmet ? Churrasqueira a gás inox ? 3 geladeiras ? 2 freezers ? Eletrodomésticos KitchenAid e Cuisinart ? Cozinha externa com ponto de gás e água Sustentabilidade Infraestrutura ? Telhado com beiral para captação de água pluvial ? Sistema de reuso para irrigação ? Energia solar instalada ? aproximadamente 3.000 kWh/mês ? Poço artesiano ? Reservatórios superior e inferior ? Sistema pressurizado ? Água quente em todos os banheiros e cozinha Tecnologia ? Infraestrutura de internet com cabeamento estruturado ? Preparação para automação ? Persianas com blackout (manuais) ? Todos os ambientes climatizados ? Entrada com pé-direito duplo ? Resumo para venda Casa autoral, cuidadosamente planejada por arquiteta residente, com execução de altíssima qualidade, marcenaria premium, infraestrutura completa e foco absoluto em durabilidade e funcionalidade. Pronta para morar, com conforto superior e no melhor condomínio de Praia do Forte.