Casa em Condominio a venda em Itaipu, Niterói/RJ

A Roulien Imóveis apresenta esta belíssima residência, um verdadeiro refúgio de conforto, sofisticação e sustentabilidade, localizada no Condomínio Terra Verde, em Itaipu - um dos endereços mais valorizados da Região Oceânica de Niterói, cercado por natureza, tranquilidade e com fácil acesso ao comércio local, escolas, mercados, praias e principais vias da região. Construída em um terreno de 450 m², com 300 m² de área construída, o imóvel encanta desde a chegada. O jardim frontal cuidadosamente planejado cria uma atmosfera acolhedora e elegante, valorizando ainda mais a fachada da residência. hr h3 1º Pavimento Área Social e Íntima No primeiro pavimento, somos recebidos por uma ampla sala em dois ambientes, estar e jantar, com excelente iluminação natural e integração dos espaços, ideal para receber convidados e viver momentos especiais em família. O pavimento conta ainda com: Lavabo Cozinha planejada, equipada com armários de alta qualidade, unindo praticidade e sofisticação Duas suítes, oferecendo conforto e funcionalidade para moradores ou hóspedes hr h3 2º Pavimento Conforto e Privacidade No segundo pavimento, o imóvel oferece uma aconchegante sala de TV, perfeita para momentos de lazer e descanso. A ampla varanda, com vista para as montanhas, proporciona uma sensação única de tranquilidade e contato com a natureza. Este pavimento dispõe de: 01 quarto com varanda e vista para a área de lazer 01 suíte Suíte master, verdadeiro destaque do imóvel, que oferece total privacidade e requinte, com closet espaçoso e banheira de hidromassagem, ideal para momentos de relaxamento e bem-estar hr h3 Área Externa Lazer e Convivência A área externa é um verdadeiro convite ao lazer: Piscina com cascata Chuveirão Área gourmet, equipada com churrasqueira e forno a lenha, perfeita para confraternizações inesquecíveis Cozinha gourmet fechada Dependência de serviço, com excelente potencial para escritório ou apoio funcional Canil para até 2 cachorros, garantindo conforto também para os pets li style Lindo Jardim na entrada da casa hr h3 Garagem A garagem comporta até 04 veículos, oferecendo praticidade, comodidade e segurança no dia a dia. hr h3 Diferenciais Sustentáveis e Tecnológicos O imóvel conta com soluções que aliam economia e consciência ambiental: Sistema de energia fotovoltaica Aquecimento solar (boiler) Cisterna com capacidade para 12.000 litros Poço com capacidade para 17.000 litros hr h3 O Condomínio Terra Verde Morar no Condomínio Terra Verde é sinônimo de qualidade de vida, segurança e praticidade. O condomínio oferece: Portaria e segurança 24 horas Ruas arborizadas e bem planejadas Ambiente familiar e tranquilo Contato direto com a natureza, ideal para quem busca bem-estar sem abrir mão da comodidade urbana hr Essa residência reúne o que há de melhor em conforto, funcionalidade e sustentabilidade, oferecendo uma experiência única de morar bem em um terreno amplo, em um dos melhores condomínios da Região Oceânica. Agende sua visita com a Roulien Imóveis e venha conhecer um imóvel pensado em cada detalhe para proporcionar uma qualidade de vida incomparável. - Atual.12-06-26