Casa em Condominio a venda em Vila do Golf, Ribeirão Preto/SP

### **Casa com 3 Suítes à venda, 341m² Colina do Golfe** Localizada no condomínio Colina do Golfe, esta casa está em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso às principais vias e infraestrutura completa de segurança e lazer. **Casa com 3 suítes à venda no Colina do Golfe, com 341m² de área construída total em terreno de 420m².** O projeto foi desenvolvido para oferecer integração entre os ambientes, conforto e funcionalidade no dia a dia. A área social ampla, integrada à piscina e ao espaço externo, proporciona um ambiente ideal para convivência e lazer, enquanto o pavimento superior garante privacidade às suítes e acesso ao rooftop. ### **Características do imóvel:** * Terreno de 420m² * Área construída total de 341,13m² * Piscina com 22,75m² * 3 suítes * Escritório no térreo * Escritório íntimo no pavimento superior * Sala de estar / TV * Sala de jantar * Cozinha * Despensa * Lavabo * Vestiário para área da piscina * Lavanderia * Dormitório e banheiro de serviço * Prataria * Depósito * Rooftop * Garagem ### **Diferenciais do imóvel:** * Paisagismo entregue * Sistema de irrigação automática * Infraestrutura para ar-condicionado * Previsão de tomada para carro elétrico * Espera para sistema de energia fotovoltaica * Espera para duto de chopeira * Espera para duto de coifa * Pontos para máquinas de lavar louça e roupa * Persianas automatizadas com blackout nas suítes * Skylight nos banheiros do pavimento superior * Iluminação interna da piscina com acionamento por controle remoto **Valor: R$ 2.750.000,00** **IPTU:** aproximadamente R$ 530,00 **Condomínio:** aproximadamente R$ 1.200,00 Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato. Atuação nos principais condomínios e bairros valorizados, como Colina do Golfe, Vila do Golfe, Alphaville, Jardim Olhos DÁgua, Morro do Ypê, Quinta da Primavera, Portal da Mata, entre outros, oferecendo atendimento especializado e acompanhamento completo em todas as etapas da negociação.