Casa em Condominio a venda em Águas Claras, Viamão/RS

CASA NOVA EM CONDOMÍNIO FECHADO

CONFORTO, NATUREZA E SEGURANÇA PROXIMO A PORTO ALEGRE Com 110 m² de área construída em um amplo terreno de 675 m² (15 x 45 m), esta casa de campo de estilo contemporâneo foi projetada para oferecer luminosidade, ventilação natural, integração dos ambientes sociais, praticidade e conforto para o dia a dia. Imagine acordar com o canto dos pássaros, tomar seu café cercado por jardins e desfrutar de um pôr do sol espetacular todos os dias. Esta residência recém-construída reúne o conforto da vida moderna com a tranquilidade de um condomínio ecológico cercado pela natureza. Destaques do imóvel: * 3 dormitórios tamanho casal, sendo 1 suíte. Dois dormitórios com armários planejados sob medida. * Banheiro social e suíte completos, com box em vidro temperado e mobiliário planejado. * Ampla área social integrada, reunindo sala de estar, sala de jantar e cozinha em um ambiente único com pé-direito elevado, proporcionando amplitude e excelente iluminação natural. * Cozinha moderna equipada com península em mármore dolomítico e móveis sob medida. Fogão de bancada 5 bocas, coifa, forno e micro-ondas embutidos. Fridge-freezer e máquina lavar e seca. * Armário planejado no corredor para armazenamento adicional de utensílios. * Água quente nas torneiras da cozinha, dos banheiros e nos chuveiros, através de sistema Juncker central. Instalações elétricas, hidráulicas e de gás totalmente novas. Dois aparelhos de ar-condicionado de 12.000 BTUs instalados. * Telhas esmaltadas. Telhado dos quartos e banheiros fechados com laje. Piso cerâmico em todos os ambientes. Esquadrias em madeira de eucalipto. A área externa complementa o charme da propriedade: * Orientação solar privilegiada e varanda coberta em L. * Pergolado junto à garagem, oferecendo estacionamento à sombra da bougainville. * Amplo jardim gramado e paisagismo com plantas ornamentais. * Árvores frutíferas, incluindo bergamota, limão, manga e pitanga. Localizada em condomínio fechado com segurança 24 horas e portaria presencial, a propriedade oferece tranquilidade para toda a família, sem abrir mão da conveniência. Infraestrutura do condomínio: * Piscina adulto e infantil. * Playground. * Quadra poliesportiva. * Salão de festas. * Lago para pesca. * Extensas áreas verdes e trilhas. A apenas 2 km do comércio local, com fácil acesso a bancos, farmácias, supermercados, restaurantes, ferragens, veterinárias e demais serviços essenciais. (escolas, creche, pet shop, posto de saúde com diversas especialidades médicas e dentistas) Uma oportunidade para quem busca qualidade de vida, segurança e uma casa nova, pronta para morar ou como refúgio em meio a natureza próximo a Porto Alegre. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este espaço único.