Casa a venda em Funcionários, Belo Horizonte/MG

Casa de 03 andares na Avenida Afonso Pena. O lote tem aproximadamente 197,97m e de área construída aproximadamente 267m sendo: 1º pavimento: 118,26m² 2º pavimento: 90,31m² 3º pavimento: 58,43m² O imóvel foi completamente reformado em 2020, sendo renovado toda a parte hidráulica (incluindo sistema de esgoto) e elétrica. Apesar da casa ter sido construída em 1944, ela foi toda estruturada com pilares e vigas em concreto na reforma. Trata-se de um imóvel tombado pelo patrimônio histórico, porém esse tombamento é da fachada e altimetria. Portanto reforma interna é permitida. A área interna da casa é toda em piso com placa cimentícia. Possui 6 toalete, 1 vestiário com ducha Deca. A casa possui aquecedor a gás (GASMIG) que alimenta todas as torneiras da cozinha. Cozinha com piso em GAIL (piso anti derrapante e antibactericida) exigido pela Vigilância Sanitária e Ministério do Trabalho. Cozinha com bancadas em granito e prateleiras em inox. Iluminação adequada exigida pela Vigilância Sanitária. Sistema de exaustão moderno e eficiente que atende todas as normas ambientais existentes. Casa conta com reservatório de 15.000 litros de água, sistema de alarme e câmeras No local já funcionou: imobiliária, boutique de roupas, assistência técnica de celulares, escola de música, escola de idiomas. Se adquirida por investidor, pode ser feito uma divisão para locação para 2 negócios diferentes no mesmo imóvelCRECI PJ: PJ6397