Casa a venda em Badenfurt, Blumenau/SC

Excelente oportunidade para quem busca amplo espaço, versatilidade de uso e potencial de valorização em Blumenau. Localizada no bairro Badenfurt, em uma transversal da BR-470, esta propriedade reúne características raras no mercado: uma confortável residência, amplo terreno e diversas possibilidades para exploração residencial, comercial ou de investimento. O imóvel possui aproximadamente 210 m² de área construída, implantado em um terreno com 3.804,60 m², contando com impressionantes 41,80 metros de frente, proporcionando excelente aproveitamento para futuros projetos. A residência principal oferece: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala de estar Cozinha Banheiro social Área de serviço Ambientes semi-mobiliados Amplo jardim frontal Casa posicionada acima do nível da rua, proporcionando mais privacidade e valorização estética Nos fundos da residência encontra-se uma ampla área de festas completa, perfeita para momentos de lazer e confraternização. Outro grande diferencial da propriedade são suas edificações complementares: Edícula onde anteriormente funcionava uma cozinha industrial, com potencial para conversão em quitinete para locação ou moradia independente Segunda edícula utilizada como salão de beleza, podendo ser adaptada para escritório, consultório, ateliê ou diversas atividades profissionais O terreno se estende aos fundos em aclive, com acesso independente, ampliando significativamente as possibilidades de aproveitamento da área. A configuração do imóvel permite estudar projetos para: Galpões comerciais ou industriais Centros de distribuição e logística Pavilhões para locação Espaços comerciais de apoio à BR-470 Empreendimentos para geração de renda A propriedade está inserida em região de grande desenvolvimento, com fácil acesso às principais rodovias da região e excelente logística para atividades empresariais. Além disso, o local oferece um ambiente tranquilo e reservado, ideal para quem deseja unir qualidade de vida e potencial de investimento em um único imóvel. O proprietário analisa propostas. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel diferenciado, com grande área de terreno, múltiplas possibilidades de uso e forte potencial de valorização no bairro Badenfurt, em Blumenau.