Casa a venda em Morro de São Paulo, Cairu/BA

Pousada Frente mar, Pé na Areia a venda em Morro de São Paul0 Porto dos Milagres na praia 1 Pousada pé na areia de frente ao mar, completa, mobiliada, decorada, com tudo que esta dentro, a famosa porteira fechada, na Rua da Prainha, Morro de São Paulo, Cairu (BA), a Pousada Porto dos Milagres é uma oportunidade única em um dos destinos mais valorizados do litoral baiano. Frente para a água, com 5,70 metros de faixa frontal de mar, combinando localização, charme e rentabilidade. Pousada com ocupação de 100% em alta temporada e 80% de ocupação nas demais época do ano fora de temporada, isso mostra que é extremamente rentável para quem busca rendimentos. Detalhes do imóvel: - Área construída de 550 m², com estrutura pronta para operação - Capacidade para 34 pessoas (13 suítes em funcionamento + 2 apartamentos extras) - 2 lojas comerciais independente (cada uma com 15,67 m²) incluídas ou negociáveis separadamente - Poço artesiano de 8 metros de profundidade, abastecimento próprio - Documentação completa: escritura pública registrada em cartório, IPTU em dia, concessionárias (Coelba e Embasa) instaladas Destaques do investimento: - Endereço frente-mar, com acesso direto à faixa de areia - experiência turística incomparável - Localização na ilha de Morro de São Paulo, um destino que mescla natureza exuberante, praias paradisíacas e forte demanda turística. Bahia - Potencial para expansão e personalização, mantendo operação em andamento - Ideal para investidores que buscam negócio ativo com valorização imediata em uma ilha turística de renome Valores: - Pousada + 2 lojas: R$ 15.000.000,00 - Pousada somente (sem lojas): R$ 12.000.000,00 Localização estratégica: No coração da ilha de Tinharé, em Morro de São Paulo, a villa que atrai turistas de todo o Brasil e exterior, com praias deslumbrantes, passeios náuticos, natureza preservada e festas noturnas memoráveis. Confira as fotos e agende sua visita!