Casa a venda em Neva, Cascavel/PR

*SOBRADO AMPLO ALTO PADRAO BAIRRO NEVA* *O IMÓVEL CONTA COM:* *DIMENSÕES:* ? Terreno de 213m² ? Area total da construida 193m² (matrícula área privativa) ? Piscina 12,5m² ? Garagem 35m² Pergolado em madeira de lei ? Pergolado em madeira de lei nos fundos 12,5m² ? Area total 245m² aproximadamente ? Ampla sobra no fundo e na frente *QUARTOS:* ? 1 suíte?(com closet amplo) e pia externa (moderno) ? 2 dormitórios grandes. ? 1 banheiro social amplo, com box e pia prontos ? Lavabo?pronto com pia externa (moderno) *AMBIENTES SOCIAIS:* ? Sala de estar com pé direito duplo 5,80m altura ? Escada flutuante com passarela e guarda corpo em vidro. ? Sala de jantar?com gesso rebaixado ? Cozinha?gurmet integrada com churrasqueira (com exaustor) ? Tubulação para ar condicionado em todos os comodos, dimensionados. ? Lavanderia com depósito ? Piscina igui modelo BONAIRE pastilhada com AQUECIMENTO e Iluminação! ? 2 vagas de garagem? *ACABAMENTOS:* ? Portas internas cor PRETA, com revestimento PVC. ? Fachada moderna e ampla, com glazing e vidro refletivo ? Jardim de inverno, com paisagismo ? Ótima localização. ? Piso de toda casa 1,20x0,60 (MARCA: DAMME COR: Calacata) ? Revestimento nos banheiros porcelanato 71x71 e 1,20x0,24 ? Pia esculpida em granito em todos os banheiros (preto sao gabriel) ? Iluminaçao indireta e direta nos ambientes sociais ? Escada com Lustre de led moderno. ? Suite com janela integrada persiana ? Bácias sanitárias gabinete alto padrão com hydra. ? Torneiras monocomoando pretas. ? Duchas de banho 30x30 cor preta. *AUTOMAÇÃO:* ? Automatização de luzes com alexa (1 alexa echo dot 4 inclusa) ? Portao eletronico com abertura por celular remotamente e via alexa (comando de voz) ? Portao social com abertura eletronica e via alexa (comando de voz) ? Acendimento de luzes por comando de voz ou celular (alexa) ? Video porteiro com chamada para celular e tela interna. ? 3 cameras ip marca ezviz com gravação interna e via cloud. *HIDRÁULICA:* ? Poço semi-artesiano 32m profundidade. ? Aquecedor a gás de 20L marca KOMECO ou RINAI (wifi disponivel a parte) ? Pressurização marca KOMEKO TP820 ? Aquecimento da piscina solar até 32 graus celcius. Valor R$1.350.000 aceita permuta até R$500.000,00 (mediante avaliação)