Casa a venda em Capão Raso, Curitiba/PR

Localizado na Rua Santa Mônica, no bairro Capão Raso, em Curitiba, este terreno é uma excelente oportunidade para construtores e investidores que buscam uma região consolidada e com alta demanda residencial. Com 451 m² de área total, o terreno possui testada de 11 metros e dimensões aproximadas de 11 x 41 metros. Conta com topografia favorável e ótimo aproveitamento construtivo. A área permite o desenvolvimento de 3 a 4 sobrados ou até mesmo empreendimento vertical com potencial para até 4 pavimentos, conforme parâmetros urbanísticos da região. O Capão Raso é um bairro tradicional e predominantemente residencial, com infraestrutura completa. A região oferece ampla variedade de comércios, supermercados, escolas, farmácias, bancos e serviços essenciais. Possui fácil acesso ao transporte público e às principais vias da zona sul, como a Avenida República Argentina. A localização proporciona qualidade de vida, praticidade no dia a dia e excelente liquidez imobiliária, tornando o imóvel ideal tanto para projetos residenciais quanto para investimento com foco em valorização e revenda futura. Destaques do imóvel: 451 m² de área total Testada de 11 metros Dimensões: 11 x 41 m Potencial para 3 a 4 sobrados Possibilidade de construção de até 4 pavimentos 2 casas no terreno, com medidores de água e energia individuais ****Casas não averbadas **** Região residencial consolidada e valorizada Ótima oportunidade para quem busca investir com segurança em uma das regiões mais procuradas da zona sul de Curitiba.