Casa a venda em Orleans, Curitiba/PR

• SOBRADO EM CONDOMÍNIO COM GARDEN PRIVATIVO ORLEANS

CURITIBA Localizado na rua José Michna Filho n 351 - Bairro Orleans Se você procura um imóvel que combine conforto, sofisticação e um espaço externo diferenciado, este sobrado é a escolha ideal. Oportunidade! Imóvel mobiliado, facilitando sua mudança e reduzindo custos iniciais. Importante: eletrodomésticos e eletrônicos não fazem parte da venda. Localizado em um condomínio exclusivo com apenas 06 unidades, no bairro Orleans, o imóvel oferece privacidade, segurança e um estilo de vida voltado ao bem-estar. Com 140 m² de área construída em um terreno de 134,64 m², o grande destaque é o amplo garden privativo integrado ao espaço gourmet, com aproximadamente 30 m² perfeito para momentos de lazer, confraternizações ou relaxar em meio a uma agradável área verde. Ideal para quem tem pets ou valoriza contato com a natureza. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL 3 quartos, sendo 1 suíte (com closet) Ático versátil (atualmente como quarto com closet) que pode ser utilizado como: * home TV / sala íntima * escritório ou home office * espaço de lazer ou jogos Sala e copa integradas Lavabo + banheiro social Cozinha planejada Área de serviço ampla e independente Escada em granito com design moderno Oportunidade! Imóvel mobiliado, facilitando sua mudança e reduzindo custos iniciais. Importante: eletrodomésticos e eletrônicos não fazem parte da venda. Pisos em laminado e porcelanato Aquecimento a gás Depósito 1 vagas de garagem (1 vaga de estacionamento) O imóvel conta ainda com face norte, proporcionando sol o dia todo, deixando o garden ainda mais agradável, iluminado e funcional. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Localizado em região privilegiada, próximo a importantes pontos de conveniência e lazer, como os supermercados Condor, Muffato, Festval, Carrefour e Sams Club. A região também conta com a Confeitaria Vitória, farmácias, bancos e lotéricas, além de estar a aproximadamente 3 km dos restaurantes renomados Madalosso e Dom Antônio. Próximo a escolas de referência como Colégio Santo Anjo, Colégio Acesso, Colégio Imaculada Conceição e Wizard. Possui fácil acesso à Copel, BRF, ao Parque Barigui, à Universidade Tuiuti do Paraná, à Universidade Positivo, ao Clube Trieste e rápido acesso à BR-277. CONDIÇÃO Aceita permuta por apartamento na região até R$ 700.000,00 (mediante avaliação). Um imóvel completo, com garden diferenciado e ambientes versáteis, ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e contato com a natureza.