Casa a venda em Lagoa da Conceição, Florianópolis/SC

OPORTUNIDADE: Estúdio Rentável com Vista para a Lagoa da Conceição! Se você busca um investimento inteligente que une alta rentabilidade, valorização patrimonial e um cenário cinematográfico, este é o seu próximo ativo em Florianó (link removido) no desejado Canto da Lagoa, no prestigiado Condomínio Bosque Saint Germain, este estúdio é um refúgio rústico-contemporâneo já consolidado no mercado de locação de curta temporada (Airbnb). O Imóvel: Charme e Praticidade (33,14 m² privativos) Conceito Aberto: Dormitório com divisória em ripado de madeira (amplitude e sofisticação). Vista Privilegiada: Localizado no 1º andar, com vista relaxante para a Lagoa. Porteira Fechada: Totalmente mobiliado, decorado e equipado. Pronto para gerar renda imediata! Diferencial Raro: Fração de Terra Ao adquirir este estúdio, você se torna dono de uma fração ideal de 222,79 m² de um terreno total de mais de 11.000 m² à beira da água. Um patrimônio sólido e de valorização garantida. Condomínio #39 All-Inclusive#39; (Gestão Simplificada): O Bosque Saint Germain oferece estrutura de resort: Lazer Completo: Piscina com vista, salão de festas, caiaques e bikes. Praticidade: O condomínio já inclui água, luz, internet e manutenção das áreas comuns. É o investimento ideal para quem quer rentabilizar sem preocupações. Localização Estratégica: Na Rua Laurindo Januário da Silveira, a apenas 2 km do Centrinho da Lagoa e 500 metros do LIC (Lagoa Iate Clube). Silêncio, segurança e conveniência. Ficha Técnica: Área Privativa: 33,14 m² Área Real Total: 49,88 m² Vaga de garagem rotativa. Este não é apenas um quarto e sala , é um ativo que combina o prazer de um refúgio na Ilha com a frieza de números que fecham no azul. Quer agendar uma visita e sentir a energia deste lugar Me chama agora no WhatsApp! 48 9 Jordan - Seu Consultor Imobiliário CRECISC 61.360 - : Bicicletário, Piscina, Playground, Portaria 24hs, Salão de festas, - Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, - Condomínio: Piscina, Playground, Portaria 24hs, Quadra esportiva, Salão de festas, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, - Segurança: Interforne, Observação: Por que investir agora Florianópolis segue como um dos destinos mais procurados do Brasil, e a Lagoa da Conceição é o coração desse desejo. Adquirir este imóvel em pleno verão garante a você aproveitar o pico da demanda turística e garantir um ativo que combina o prazer de ter um refúgio na ilha com a frieza de um número que fecha no azul. Área privativa Ar Condicionado Box no banheiro Cozinha Mobiliado Piso porcelanato Varanda Quarto(s) com armário(s) Móveis planejados Serviço de quarto Armário(s) planejado(s) Ambientes integrados Blackout nas janelas Conceito aberto Cozinha planejada Área comum Churrasqueira(s) coletiva(s) Piscina Playground Portão eletrônico Portaria 24h Salão de festas Salão de jogos Vaga(s) para visitantes Bicicletário Área para pets Pontos Fortes: O Ativo Patrimonial: Uma Fração Rara de Terra Aqui está o grande diferencial para o investidor: ao adquirir este estúdio, você se torna dono de uma fração ideal de 222,79 m² de um terreno total de mais de 11.000 m² à beira da água. Em uma região onde o metro quadrado de terra só cresce, ter essa cota de terreno #39

• pé na lagoa#39

é uma reserva de valor raríssima. Rentabilidade Comprovada (Airbnb) O imóvel opera com histórico de sucesso e avaliações excelentes. Condomínio #39

• All-Inclusive#39

e Lazer de Hotel O Bosque Saint Germain (antigo hotel de charme) oferece uma estrutura que facilita a vida do investidor e encanta o hóspede: Lazer Completo: Piscina com vista, salão de festas e caiaques e bikes à disposição. Gestão Simplificada: O valor do condomínio já contempla água, luz, internet e a manutenção impecável de toda a área verde e lazer. É o modelo ideal para quem mora fora e quer um investimento #39 mãos limpas#39;.