Casa a venda em Centro, Guaratuba/PR

Código do Imóvel: CM1644754-21 - Imóvel anunciado por HOUSE DREAMS - CRECI 9216, atráves da plataforma Leads4Sales. Sobrado triplex frente ao mar à venda Balneário Brejatuba Guaratuba/PR Localizado em posição privilegiada, este sobrado frente ao mar oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e versatilidade no litoral paranaense. Com 276,39 m² de área total construída, o imóvel pode ser facilmente adaptado para funcionar como dois apartamentos independentes, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento. Distribuição do imóvel: Térreo: 2 vagas de garagem cobertas Primeiro pavimento (103,63 m²): 3 dormitórios (sendo 1 suíte) Banheiro social Sala Cozinha Terraço com churrasqueira Segundo pavimento (124,39 m²): 2 dormitórios (sendo 1 suíte) Sala Banheiro social Amplos terraços com vista para o mar, incluindo churrasqueira frontal e lateral Cômodos e diferenciais: Área de serviço Copa Cozinha Despensa Excelente ventilação e iluminação natural Possibilidade de uso como residência única ou divisão em dois apartamentos Localização: Avenida Brejatuba, Balneário Brejatuba, Guaratuba/PR Frente para o mar Próximo a bares, restaurantes, supermercados, farmácias e escolas IPTU: R$ 3.000,00 anuais Valor do imóvel: Aceita permuta parcial de até R$ 1.000.000,00 por imóveis em Guaratuba e/ou Guarapuava. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Este sobrado é ideal para quem deseja aliar uma localização privilegiada, ambientes amplos e a possibilidade de rentabilização com locação de temporada ou uso familiar independente. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade única de viver de frente para o mar.