Casa a venda em São Vicente, Itajaí/SC

Abrir o portão e perceber que cada metro quadrado foi aproveitado para acomodar uma familia grande, é o que chama a atenção logo de cara. Não é apenas uma casa, mas um conjunto de espaços que funcionam de forma independente e integrada ao mesmo tempo. São 300 m² de área construída onde o movimento não para. No piso inferior, uma estrutura completa com dois dormitórios e área de serviço separada garante a rotina de quem prefere evitar escadas. Já no andar de cima, a planta se repete com a mesma amplitude, entregando autonomia para que duas famílias vivam sob o mesmo teto sem abrir mão da privacidade. O estado de conservação é um ponto fora da curva: você entra e percebe que não há necessidade de reformas imediatas, infiltrações ou reparos estruturais, o que poupa tempo e capital de quem está consolidando um patrimônio. A inteligência desse imóvel vai além da moradia principal. Nos fundos, duas edículas duplex somam mais quatro dormitórios à conta, transformando o terreno em um ativo financeiro real. Atualmente, as casas dos dois pavimentos da frente estão alugadas, o que significa que o boleto da aquisição já começa a se pagar desde o primeiro dia de posse. É o tipo de configuração difícil de encontrar no bairro São Vicente: oito dormitórios distribuídos de forma estratégica para gerar renda passiva ou abrigar agregados com total conforto. Para os momentos de pausa, as duas áreas externas com churrasqueira, tanto no térreo quanto no piso superior, criam o ambiente necessário para o churrasco de domingo sem invadir o espaço interno de ninguém. Estar no coração do São Vicente significa resolver a vida a pé. A logística aqui é prática, com farmácias, escolas e supermercados a poucos metros de distância, além de opções de lazer como campos de futebol e restaurantes que movimentam a economia local. O terreno de 260 m² é sólido, com 10 metros de frente e portão eletrônico que agiliza a entrada das três vagas de garagem. É uma decisão baseada em números e na necessidade real de espaço, ideal para quem cansou de imóveis apertados e busca uma base sólida em Itajaí para morar e investir simultaneamente. Se essa estrutura atende ao que sua família precisa hoje, podemos organizar uma conversa para você ver de perto como esses ambientes se conectam. - Características: Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,