Casa a venda em Centro, Mata de São João/BA

Sítio Beira Barragem – Fazenda Quebra Coco – Mata de São João Localização no município de Mata de Sao Joao, com acesso pela região de Monte Gordo Acesso asfaltado até 1,8 km da propriedade Trecho final em cascalho firme, transitável mesmo em dias de chuva 75 km de Salvador 65 km de Lauro de Freitas Região segura e tranquila Área total 20,1 hectares equivalente a 201.000 m2 Valor R$ 1.300.000 Valor médio R$ 6,50 por m2 Paisagem aberta com mata preservada Quatro áreas de mata nativa frescas e preservadas Atualmente com 14 cabeças de gado manso Ideal para criação, vivência rural e experiências educativas Estrutura pronta para criação de gado, ovelhas, aves e outras atividades rurais Documentação regular Escritura registrada Matrícula individual Georreferenciamento Infraestrutura Energia elétrica 110V e 220V Estrutura preparada para trifásica 8 painéis solares instalados Abastecimento de água Poço artesiano com 55 metros Água encanada em toda a propriedade Mais de 1.100 metros de tubulação 50 mm Caixa d’água com capacidade para 10.000 litros Pontos de água em todos os piquetes Área rural estruturada 17 piquetes com pasto e árvores Todos com cerca elétrica 2 eletrificadores Propriedade totalmente cercada Galpão para ferramentas e materiais Aprisco para até 30 ovelhas podendo ser adaptado para galinheiro Diversas árvores e palmeiras Casa sede com 130 m2 de área construída 2 quartos 1 banheiro Sala e cozinha integradas Ar condicionado Forro de gesso Varanda em L ampla com vista privilegiada Brisa constante e sombra natural Área externa com fogo de chão Acesso direto à Barragem Santa Helena Espelho de água limpo e transparente Ideal para banho, barco e jet ski Potencial de uso Moradia fixa Sítio de lazer Criação de animais Plantio de frutíferas e hortas Projeto ecológico ou turístico Refúgio familiar de alto padrão Oportunidade real de investimento com qualidade de vida UELBERTE ANDRADE - CRECI BA22051PF