Casa a venda em Enseada das Gaivotas, Rio das Ostras/RJ

LANÇAMENTO GUIMARÃES ROSA

• ENSEADA DAS GAIVOTAS Duplex e Triplex a 500m da Rodovia
• Escritura individual

Quintal ou Terraço Dias e Corretores Oportunidades Inteligentes em Rio das Ostras : UM NOVO ENDEREÇO NASCE NA ENSEADA DAS GAIVOTAS A Dias e Corretores apresenta o lançamento mais estratégico do bairro. São seis residências independentes na Rua Guimarães Rosa, divididas em duas servidões exclusivas cada uma com duas casas duplex e um triplex ao fundo. Um projeto pensado para quem busca morar bem, com escritura individual, espaços privativos e localização privilegiada a poucos minutos do asfalto. : Unidades 02, 04, 05 e 06 disponíveis : Duplex com quintal frontal de 28m² Triplex com terreno de 69m² e terraço : A 500 metros da Rodovia Amaral Peixoto e da Câmara Municipal : CONFIGURAÇÃO DAS UNIDADES DUAS SERVIDÕES, SEIS LARES O condomínio horizontal é dividido em duas servidões independentes, cada uma com: : 2 casas duplex (frente e meio) acesso direto pela servidão : 1 casa triplex (fundo) acesso pela servidão + área privativa Servidão 1: : Unidade 01 VENDIDA : Unidade 02 Duplex (frente) DISPONÍVEL : Unidade 03 Triplex (fundo) VENDIDA Servidão 2: : Unidade 04 Duplex (meio) DISPONÍVEL : Unidade 05 Triplex (fundo) 3 quartos com terraço DISPONÍVEL : Unidade 06 Triplex (fundo) Terraço DISPONÍVEL : MODELO DUPLEX UNIDADES 02 E 04 : Quintal frontal privativo 2 pavimentos Escritura individual : Área privativa: quintal frontal com aproximadamente 28m² : Configuração: duplex com distribuição inteligente : Ideal para quem busca praticidade, espaço externo e bom custo-benefício : Unidade 02 (frente) R$ 360.000 : Unidade 04 (meio) R$ 345.000 : MODELO TRIPLEX UNIDADES 05 E 06 : Terreno ampliado 3º pavimento com terraço Escritura individual : Área privativa: terreno com aproximadamente 69m² (inclui área da servidão) : Configuração: triplex com terraço exclusivo no último pavimento : Unidade 05: 3 quartos ideal para famílias maiores : Unidade 06: terraço privilegiado : Unidade 05 (3 quartos com terraço) R$ 440.000 : Unidade 06 (terraço) R$ 420.000 : LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA ENSEADA DAS GAIVOTAS : 500 metros da Rodovia Amaral Peixoto (RJ-106) acesso rápido a toda cidade : 500 metros da Câmara Municipal de Rio das Ostras : 2 km da Lagoa de Iriry natureza e lazer a poucos minutos : 3 km da Praia de Costazul o mar ao seu alcance : 4 km do Centro de Rio das Ostras Infraestrutura no entorno: : Bairro em franco crescimento e valorização : Comércios e serviços a poucos minutos : Transporte público nas proximidades : Acesso facilitado às principais vias da cidade : O BAIRRO ENSEADA DAS GAIVOTAS Tranquilidade e natureza a poucos passos da urbanidade. O bairro abriga uma das praias mais preservadas da cidade, com águas límpidas, ondas fortes e extensa faixa de areia ideal para caminhadas, surf e contato genuíno com a natureza. Praia da Enseada das Gaivotas: : Águas claras e ondas consistentes point dos surfistas : Orla com vegetação de restinga e área de preservação ambiental : Estacionamento em toda a extensão : Perfil tranquilo e semi-deserto fora da alta temporada Um refúgio sossegado, a poucos minutos do movimento de Costazul e do Centro. : DOCUMENTAÇÃO E CONDIÇÕES ESPECIAIS : Escritura individual por unidade segurança jurídica total : Quintais e terrenos privativos descritos em matrícula : Valores negociáveis à vista oportunidade para investidores : Aceita financiamento bancário com assessoria completa : Uso do FGTS liberado abata na entrada ou nas parcelas : Cuidamos de todo o processo da análise de crédito à escritura Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. : AGENDE SUA VISITA Venha conhecer este lançamento exclusivo na Enseada das Gaivotas e garanta já o seu imóvel com escritura individual e localização privilegiada. Dias e Corretores Especialistas em Imóveis Rio das Ostras Agende agora sua visita e confira.