Casa a venda em São Marcos, São José dos Pinhais/PR

Oportunidade mista: Ponto comercial e residência completa. Excelente imóvel localizado no bairro São Marcos em São José dos Pinhais, ideal para quem busca moradia e fonte de renda no mesmo local ou deseja investir em um ponto estratégico. Área Comercial (Frente): - Loja Térrea: Atualmente locada (gerando renda), com 35m²; - 2º Pavimento: Estúdio amplo acima da loja; - Obs: Área comercial não averbada. Casa Principal: Imóvel aconchegante com móveis planejados, distribuído em: - 2 quartos (sendo o de criança com guarda-roupa planejado); - Closet com móveis sob medida; - Sala de estar; - Cozinha funcional com armários planejados; - Banheiro social. Edícula e Lazer: - Espaço gourmet completo nos fundos com 32m²; - Churrasqueira; - Banheiro exclusivo; - Lavanderia fechada; - Espaço de terreno: Área livre entre a casa e a edícula, garantindo ventilação e privacidade. Detalhes técnicos: - Área total construída: 80m² (Casa 48,00m² + Edícula 32m²); - Área comercial: 35m² de loja + estúdio no 2º pavimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.