Casa a venda em Sertão do Maruim, São José/SC

Sobrado em Nova São José ? Sertão do Imaruim ? 110?m² de área construída ? 2 suítes ? Localização Privilegiada Situado no loteamento Nova São José, desenvolvido pela Alínea Urbanismo, o bairro conta com infraestrutura completa: ruas asfaltadas com meio-fio, rede elétrica, água, esgoto, drenagem eficiente e áreas verdes planejadas, além de ciclovia na via principal . Fica ao lado da Arena Opus, maior centro de eventos do Sul do Brasil, com shows nacionais e internacionais, auditório, lounges e estacionamento para até 30 mil pessoas . ? Fácil Acesso e Mobilidade Perto do contorno viário e principais vias como SC?281 e BR?101, garantindo deslocamento rápido para Florianópolis (cerca de 20?min) e outras cidades vizinhas . Projeto viário da prefeitura incluiu nova avenida de 4 pistas com ciclovia ligando Nova São José ao Distrito Industrial e outros loteamentos, ampliando ainda mais a mobilidade . ? Qualidade de Vida e Potencial de Valorização São José é uma das cidades com maior valorização imobiliária do país, com excelente IDH (4ª melhor de SC e entre as top 20 do Brasil) . A região oferece ótimas opções de lazer, saúde e educação: hospital estadual e particulares próximos, base de saúde no Sertão do Imaruim e áreas de lazer como a Beira-Mar, parques e ciclovias . Destaques do Sobrado ? 110?m² ? 2 suítes privativas: conforto total; ? Espaço gourmet; ? Acabamento de alto padrão: piso porcelanato, massa corrida, arquitetura moderna; ? Vaga de garagem coberta. Por que morar aqui? Infraestrutura de qualidade desde o empreendimento até a mobilidade. Próximo à diversão e cultura: aproveite shows e eventos na Arena Opus, sem precisar se deslocar grandes distâncias. Valorização garantida: investimento seguro em região com crescimento acima da média. Qualidade de vida e segurança: serviços essenciais (saúde, educação, comércio) ao alcance, com excelente índice de desenvolvimento humano. Agende sua visita e venha conhecer de perto esse sobrado que une conforto, localização estratégica e potencial de valorização! ?