Casa a venda em Vila Guilherme, São Paulo/SP

Ótima oportunidade de adquirir seu imóvel em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo! Este excelente sobrado à venda está localizado no tradicional bairro da Vila Guilherme, oferecendo 117m² de área construída, com espaços amplos, funcionais e bem planejados para proporcionar o máximo de conforto para você e sua família. O imóvel é composto por dois quartos espaçosos, perfeitos para atender às necessidades de toda a família, além de contar com uma sala ampla que possibilita a criação de ambientes distintos para estar e jantar, em um espaço agradável e bem iluminado. A cozinha é ampla, já equipada com móveis instalados, oferecendo praticidade e organização para o dia a dia. A área externa conta com um agradável quintal com jardim, ideal para quem aprecia momentos ao ar livre ou deseja ter um espaço de lazer privativo. A lavanderia é integrada à área de serviço, proporcionando praticidade adicional. O banheiro social é equipado com box, e atende com eficiência os cômodos principais da casa. O sobrado também possui um diferencial importante: um quarto externo com banheiro, ideal para acomodar uma funcionária, montar um escritório ou até mesmo uma área de hóspedes. Com isso, o imóvel totaliza três quartos e dois banheiros, ampliando ainda mais sua funcionalidade. A vaga de garagem é coberta e comporta um veículo, garantindo proteção e segurança. Outro grande atrativo é o fato de o imóvel ser isento de IPTU, o que representa uma economia significativa ao longo do ano. Além disso, aceita financiamento bancário e utilização do FGTS, facilitando o processo de compra para o futuro proprietário. A localização é simplesmente privilegiada! Próximo a um dos maiores polos comerciais da Zona Norte, o sobrado está a poucos minutos de importantes pontos de interesse como o Shopping Center Norte, Expo Center Norte, Parque do Trote, SESC Santana, Museu do Transporte Público e o Museu Aberto de Arte Urbana. Também oferece fácil acesso a importantes vias como Rua Maria Cândida, Rua Chico Pontes, Avenida Joaquina Ramalho, Avenida Guilherme Cotching, Avenida Luiz Dumont Villares, além da Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Fernão Dias, Avenida Marginal Tietê e outras vias locais. Se você busca um imóvel completo, em excelente localização e com toda a infraestrutura ao redor, esta é a oportunidade perfeita! Agende já sua visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que este sobrado incrível na Vila Guilherme pode oferecer.