Casa a venda em Vila Santa Maria, São Paulo/SP

Acessibilidade de casa térrea, Quintal monumental para área gourmet e Três vagas: Excelente imóvel com Alto potencial de modernização e investimento no Bairro do Limão Se você busca o privilégio de adquirir um imóvel com a raríssima configuração de casa inteiramente térrea, solidez construtiva e excelente distribuição de espaço, esta propriedade no Bairro do Limão é a escolha definitiva. Apresentando eixos estruturais robustos, a residência destaca-se por estar inserida em um terreno com ótimo tamanho e alto potencial de valorização imobiliária na Zona Norte de São Paulo. Por necessitar de reparos e modernização estética, o imóvel configura-se como uma oportunidade de ouro e um ativo de altíssima liquidez tanto para famílias que desejam customizar o lar dos sonhos quanto para investidores e construtores focados em um empreendimento altamente rentável. A área social conta com uma sala generosa desenhada para dois ambientes integrados (estar e jantar), que se destaca por ser muito iluminada e arejada, contando ainda com o suporte de um lavabo para as visitas. Na ala íntima, o layout totalmente plano oferece acessibilidade total ao dispor de 3 dormitórios confortáveis, sendo uma suíte privativa. O grande diferencial comercial do imóvel fica por conta de seu imenso quintal nos fundos, que disponibiliza um grande espaço aberto para lazer, perfeito para projetar uma área gourmet monumental com churrasqueira e receber amigos e familiares com total privacidade. DETALHES DO IMÓVEL (LAYOUT PLANO, POTENCIAL E LOGÍSTICA PRIVATIVA): Conceito Casa Térrea Real: Total acessibilidade e conforto, sem escadas para circulação entre a ala social e a ala íntima. Ala Íntima Confortável: 3 dormitórios amplos e muito bem distribuídos, incluindo 1 suíte reservada para o casal. Eixo Social Iluminado: Sala para 2 ambientes com excelente ventilação natural e lavabo de apoio. Oásis Gourmet Potencial: Grande espaço externo livre nos fundos, ideal para a criação de um complexo de lazer privativo ou edícula. Suporte Doméstico: Área de serviço / lavanderia totalmente separada da área social, garantindo privacidade nas tarefas diárias. Logística Automotiva: Garagem privativa com capacidade para 3 veículos com total comodidade. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E INFRAESTRUTURA COMPLETA NO LIMÃO: Morar ou investir neste ponto do Bairro do Limão significa desfrutar de um cotidiano prático e de forte walkability: Cotidiano Facilitado: Cercado por uma sólida e variada rede de comércios locais, supermercados de grande porte, padarias tradicionais, bares e restaurantes conceituados a poucos minutos de distância. Eixo Educacional de Qualidade: Região rica em excelentes opções de escolas e colégios de prestígio, facilitando a logística familiar e o transporte das crianças. Conectividade e Transporte Público: Excelente mobilidade urbana com fácil acesso a diversas linhas de ônibus na porta e proximidade com estações de metrô da região. Qualidade de Vida e Lazer: Próximo a praças, parques e áreas verdes estruturadas, proporcionando o cenário ideal para atividades ao ar livre, caminhadas e passeios com pets. A união definitiva entre a conveniência de uma casa térrea de 3 dormitórios com suíte e 3 vagas, o privilégio de um amplo quintal com potencial gourmet, e a certeza de um investimento sólido e com margem de valorização no coração do Bairro do Limão. Agende sua visita chamando pelo whats: 11 9 SM Soluções Imobiliárias (link removido) CRECI 30583-J