Casa a venda em Vale do Paraíso, Teresópolis/RJ

Oportunidade rara para investidores em localização estratégica: Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com alto potencial de valorização e desenvolvimento imobiliário. Situado em uma das principais avenidas da cidade, em região consolidada e de grande visibilidade, este terreno de aproximadamente 1.680 m² oferece inúmeras possibilidades para empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto. Com cerca de 250 m² de área construída, o imóvel conta atualmente com três construções independentes e um galpão, proporcionando renda imediata ou utilização temporária enquanto se desenvolve um novo projeto. A propriedade necessita de reformas, fator que amplia as possibilidades de personalização e aproveitamento do espaço conforme o perfil do investimento. Distribuição das edificações: Casa Principal Ampla sala com lareira

• Varanda
• Sala em dois ambientes; 3 quartos
• Banheiro social
• Cozinha
• Despensa
• Área de serviço. Segunda Casa (construção mais recente) Sala com varanda; 2 suítes
• Escritório
• Cozinha em conceito aberto
• Área de serviço. Terceira Casa Quarto
• Banheiro

Cozinha. Galpão Independente A combinação entre localização privilegiada, ampla metragem de terreno e potencial construtivo torna esta propriedade uma excelente opção para construtoras, incorporadoras e investidores que buscam desenvolver um empreendimento de destaque em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Um imóvel com vocação para grandes projetos e excelente perspectiva de retorno sobre o investimento. Para anúncios em portais imobiliários, também recomendo uma versão mais emocional e impactante, com foco em escassez e valorização, para gerar mais contatos de potenciais compradores.