Chacara a venda em Pedra Azul, Domingos Martins/ES

1. Localização e Logística (O Fator Escassez) ​Vista para a Pedra Azul: Esse é o cartão-postal da região. Ter a vista frontal é o que garante a valorização perpétua do terreno. ​Proximidade da Rota do Lagarto: Estar a apenas 1.500m do eixo principal é o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade e o acesso fácil aos melhores restaurantes e pontos turísticos. ​Rota Azul + Calçamento: A formalização da rota turística e a melhoria da infraestrutura (calçamento) indicam que o imóvel está em uma zona de valorização acelerada. ​2. Ativos de Negócio (O ROI) ​Diferente de um sítio que gera despesa, este gera lucro: ​Taxa de Ocupação (75%): É um número impressionante para aluguel de temporada, indicando que o imóvel é autossustentável e lucrativo. ​Ativo Digital: Uma conta com 31 mil seguidores não é apenas rede social , é um canal de vendas direto. O comprador já assume o negócio com agenda cheia e sem custo de aquisição de clientes. ​3. Infraestrutura e Lazer ​Recursos Hídricos: 2 lagos grandes são um diferencial estético e funcional enorme para o paisagismo. ​Experiência do Hóspede: O fire-place e a praça social beirando o lago mostram que a propriedade foi pensada para o Instagram e para o bem-estar, o que justifica o ticket médio alto.