Chacara a venda em Zona Rural, Lagoa Dourada/MG

SÍTIO DE ALTO PADRÃO À VENDA EM LAGOA DOURADA/MG 22 HECTARES DE BELEZA, CONFORTO E POTENCIAL TURÍSTICO 22 hectares de natureza exuberante, 50 mil árvores plantadas, três lagoas, excelente estrutura e localização privilegiada no coração do Circuito Turístico das Vertentes Imagine viver ou investir em uma propriedade cercada pela natureza, a poucos quilômetros do asfalto, em uma das regiões mais encantadoras de Minas Gerais. Este magnífico sítio com 22 hectares está localizado em Lagoa Dourada/MG, cidade reconhecida nacionalmente por seus tradicionais rocamboles, quitandas mineiras e pela proximidade com os importantes destinos turísticos de São João del-Rei, Tiradentes e Resende Costa. O acesso é excelente, com apenas aproximadamente 5 km de estrada rural larga, muito bem conservada, sendo os trechos mais íngremes calçados, garantindo conforto e segurança durante todo o ano. A propriedade é totalmente formada em braquiária e oferece grande potencial para pecuária leiteira, criação de animais, turismo rural, pousada, hotel fazenda, Airbnb ou simplesmente para quem busca qualidade de vida junto à natureza. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o extraordinário trabalho de arborização realizado ao longo de aproximadamente 11 anos. Foram plantadas cerca de 50 mil árvores, incluindo mais de 70 variedades de espécies ornamentais e frutíferas, transformando áreas anteriormente pouco produtivas em um ambiente exuberante, acolhedor e de rara beleza. BENFEITORIAS: Casa sede muito bem construída e conservada; 3 quartos, sendo 1 suíte

• Sala ampla e confortável
• Cozinha espaçosa e muito bem planejada
• Varandas em todos os lados da casa
• Sauna
• Quarto de despejo
• Área de apoio com fogão a lenha
• Suíte externa independente, proporcionando total privacidade para hóspedes e familiares
• Espaço gourmet completo com fogão a lenha e forno

Galpão para armazenamento de máquinas, equipamentos e materiais (aproximadamente 9 x 6 metros)

• Curral funcional; 2 baias para cavalos

Redondel para treinamento e manejo dos animais. RECURSOS HÍDRICOS: Três belas lagoas com criação de peixes

• Uma lagoa com ilha central, formando um cenário encantador

Abundância de água para lazer e atividades produtivas. POTENCIAL DE INVESTIMENTO: Pousada Rural Airbnb de Experiência Hotel Fazenda Produção Leiteira Criação de Cavalos Pesqueiro Turismo de Natureza Moradia de Alto Padrão no Campo Uma propriedade única, onde conforto, natureza, beleza cênica e potencial econômico se encontram em perfeita harmonia. WALIM IMÓVEIS Seu Lar, Nossa Paixão! Contato: (31) 9 Referência em Imóveis Rural de Alto Padrão