Chacara a venda em Zona Rural, Santa Maria Madalena/RJ

PROPRIEDADE RURAL (18 hectares – Santa Maria Madalena / RJ) Um refúgio natural, pronto para produzir, descansar e investir. Se você está buscando uma propriedade rural completa, com água de qualidade, acesso facilitado e total segurança documental, essa é a oportunidade ideal na região serrana do Rio de Janeiro. Localizada no Alto Imbé, entre Santa Maria Madalena e Trajano de Moraes, esta área de 18 hectares (180.000 m²) reúne tudo o que um comprador exigente procura: natureza preservada, infraestrutura essencial e excelente potencial de valorização. Diferenciais que tornam este imóvel único:

• Acesso 100% asfaltado até a entrada da propriedade
• Energia elétrica instalada
• Duas nascentes de água potável, um dos maiores diferenciais da região

Proximidade estratégica: 15 km do centro de Santa Maria Madalena e 15 km de Trajano de Moraes Documentação regularizada – segurança total para compra, financiamento ou transferência Topografia e características compatíveis com múltiplos usos. Possibilidades de uso: ️ Pecuária e atividades agropecuárias ️ Turismo rural e ecológico ️ Sítio de lazer ou pousada ️ Reflorestamento ️ Projetos sustentáveis e familiares Uma propriedade completa, com excelente acesso, boa água e localização estratégica — qualidades que oferecem maior valorização e reduzem os custos de implantação de qualquer projeto. Valor estimado de mercado: R$ 750.000,00 (Conforme análise técnica e comparativos regionais – 2025) Uma oportunidade rara na região Terras com nascentes, acesso asfaltado e documentação regular são cada vez mais valorizadas. Este imóvel reúne tudo isso em um só lugar — pronto para ser seu, para morar, produzir ou investir. Forma de Pagamento: Valor a negociar.