Cobertura a venda em Dona Clara, Belo Horizonte/MG

COBERTURA 04 QUARTOS DCE DONA CLARA AO LADO DO CLUBE JARAGUÁ : 01 SUITE 01 SEMI-SUITE Investimento: R$ 790.000,00 Localização privilegiada, ao lado da Praça Santa Catarina e a aproximadamente 300 metros da Portaria B do Jaraguá Country Club. Valor de Venda: R$ 790.000,00 Área Construída: 137,01m² Condomínio: R$ 600,00 (incluindo água e fundo de reserva) Gás canalizado individualizado IPTU: R$ 1.752,42ano (aprox. R$ 146,00mês) Destaques para Moradia e Investimento 04 quartos com armários planejados 01 suíte DCE completa e reversível Sala ampla para 02 ambientes Cozinha espaçosa Área de serviço independente Terraço com vistas livres e definitivas Sol da manhã Excelente ventilação e iluminação natural 02 vagas cobertas, livres e independentes Torre Única e Exclusividade Apenas 04 apartamentos no prédio Apenas 02 unidades por andar Ambiente familiar e extremamente tranquilo Construção sólida com Habite-se Excelente Oportunidade para Investidores Aluguel estimado entre R$ 4.800,00 e R$ 5.500,00mês Considerando locação na faixa de R$ 5.000,00mês, o imóvel pode proporcionar receita bruta anual próxima de R$ 60.000,00, além do potencial de valorização da região. Região com forte procura por famílias, servidores públicos, professores da UFMG, profissionais liberais e associados do Jaraguá Country Club. Valor de venda abaixo de muitos apartamentos de 03 quartos da região, oferecendo uma cobertura de 04 quartos com excelente liquidez. Excelente alternativa para investidores que buscam patrimônio sólido, geração de renda recorrente e proteção patrimonial em uma das regiões mais valorizadas da Pampulha. Próximo ao Jaraguá Country Club, Praça Santa Catarina, UFMG, Av. Sebastião de Brito, Av. Izabel Bueno, supermercados, padarias, farmácias, escolas e todo o comércio local. WP Imóveis BH Walmir Pohhmann Sales CRECI-MG 54378 CNAI 46552 (31) 9 (link removido) Rua Ministro Orozimbo Nonato, 615, Loja 02 Dona Clara Belo HorizonteMG wpimoveisbh WP Imóveis BH Especialistas em imóveis com liquidez, valorização e rentabilidade na Pampulha. - Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,