Fazenda a venda em Zona Rural, Água Fria de Goiás/GO

EXCELENTE FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO COM 1.600 HÁ FORMADA e A VENDA NO MUNICÍPIO DE ÁGUA FRIA – GO Essa descrição detalhada apresenta uma fazenda extremamente completa e bem estruturada na região de Água Fria, Goiás, sendo oferecida pelo valor de R$ 105 milhões, sob o regime de porteira fechada (incluindo terras, benfeitorias e maquinários). Essa propriedade é indicada para quem busca alta produtividade, boa logística e estrutura robusta para lavoura, pecuária e outras atividades agrícolas. Características Principais da Propriedade: Área total:

1.600 hectares. Área de lavoura atual

• 930 hectares, com potencial de expansão para 1.050 hectares. Altitude:
• 1.150 a 1.200 metros, ideal para agricultura. Localização:

30 km do asfalto, em chapada. Uso atual: Plantio de soja para sementes. Infraestrutura: Benfeitorias: Residências e Construções: 5 casas para funcionários. 2 barracões. Escritório com internet. Refeitório e alojamento. Oficina e espaço para lavagem de equipamentos.

Curral completo com 8 divisões. Instalações Diversas

Balança rodoviária de 120 toneladas (2021). Energia trifásica, gerador de 180 KVA. 3 tanques para peixes. Caixa d’água elevada tipo taça. Rio na divisa e rego d’água. Maquinário Incluído: A fazenda está equipada com maquinário agrícola completo, que inclui: Colheitadeira de grãos Axial CASE CASE 268 2012 Colheitadeira de grãos Axial CASE CASE Plataforma de grãos CASE Plataforma de grãos CASE CASE Trator 180 cv STARA SX 180 2016 Trator 140 cv NEW HOLLAND TN Trator 100 cv NEW HOLLAND NH Trator 80 cv NEW HOLLAND NH7610 2005 Trator 50 cv VALMET 65 1998 Trator 50 cv CBT CBT Pa carregadeira Clark CLARK 275 1990 Pulverizador JONH DEERE M4025 2023 Pulverizador STARA IMPERADOR Plantadeira de grãos STARA PRINCESA 15 LINHAS 2016 Plantadeira de grãos STARA VITORIA 10 LINHAS 2012 Plantadeira de grãos JUMIL JUMIL 9 LINHAS 2008 Plantadeira de grãos TATU TATU 8 LINHAS 2005 Caminhão Mercedes MERCEDES 1620 2008 Caminhão Mercedes MERCEDES Caminhão Mercedes MERCEDES 1113 1 976 Motocicleta Honda NXR 125 2004 Distribuidor de Fertilizantes STARA HERCULES 1 Distribuidor de Fertilizantes jan. 3000 anos 2008 Guincho TATU 2000 /2010 Distribuidor de Fertilizantes JAN HIDRAULICO Grade niveladora TATU LEVE 36 DISCOS 2022 Subsolador STARA FOX 11 HASTES COM CX SEMENTE FINA 2016 Roçadeira hidraulica TATU 1998 Tratador de Semente TREVISAN TMS500 2010 Grade Aradora TATU 12 DISCO 32 POLEGADA 2003 Gerador de energia SISTEMAC 70 KVA 2021 Balança Rodoviaria CAPITAL120 ton, 32 metros 2021 MOTORBOMBA BRANCO diesel 4 polegadas 2021 Transportadora de grãos JAN BAZUCA 12 TON 2009 Embutidora de Grãos 2012 Extratora de Grãos 2012 Plaina STARA HIDRAULICA 5 METROS 2015 Carreta Basculante TATU utros itens: Distribuidores de fertilizantes, grade niveladora (2022), subsolador, roçadeiras, guinchos, entre outros. Condições de Pagamento: Preço: R$ 105 milhões. Entrada + 4 parcelas anuais. Indexador a ser combinado. Agende já a sua visita. Estarei a disposição para mais informações.