Fazenda a venda em Zona Rural, Cáceres/MT

Fazenda de Dupla Aptidão em Cáceres - Oportunidade Única! Descubra a Fazenda dos Seus Sonhos! Apresentamos uma propriedade espetacular de 2.627 hectares localizada no município de Cáceres, ideal para quem busca uma fazenda com dupla aptidão. Com um valor de R$ 40 milhões, esta fazenda é a escolha perfeita para investidores e empreendedores do agronegócio. Potencial Incrível Aproveitamento Total: A fazenda é composta por 1.600 hectares formados, dos quais 900 hectares foram destocados para o cultivo de grãos, mas permanecem em pasto por opção, garantindo flexibilidade e produtividade. Reserva de Pasto: Com uma vasta área de pastagem, a propriedade é ideal para a criação de gado, comportando atualmente 1.500 cabeças. Estrutura Completa A Fazenda conta com: Casa sede ampla e confortável, perfeita para receber sua família e amigos. Casa de caseiro, garantindo que a propriedade esteja sempre bem cuidada. Pista de pouso para facilitar o acesso e transporte. Curral bem estruturado, ideal para manejo do gado. Energia elétrica disponível, proporcionando conforto e praticidade. Poço artesiano e divisões de pasto bem planejadas, assegurando que a água e o pasto estejam sempre à disposição. Localização Estratégica Acesso fácil: A fazenda está localizada a apenas 40 km de asfalto de Cáceres para Cuiabá e 30 km de estrada cascalhada muito boa, facilitando o transporte e a logística. Proximidade da Capital: A apenas 180 km de Cuiabá, você estará perto do centro econômico do estado, mas ao mesmo tempo desfrutando da tranquilidade do campo. Condições de Pagamento A proposta é atraente: 50% de entrada e o restante em 3 parcelas anuais. Essa flexibilidade permite que você realize seu sonho de adquirir uma propriedade rural sem comprometer seu fluxo de caixa. Não Perca Esta Oportunidade! Esta é a chance de investir em uma fazenda que combina potencial de produção, infraestrutura de qualidade e localização privilegiada. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa propriedade incrível que pode ser o seu próximo grande projeto no agronegócio! Seu futuro começa aqui!