Fazenda a venda em Zona Rural, Campo Verde/MT

Fazenda à Venda Campo Verde (MT) Área Área total: 1.007,766 hectares, integralmente georreferenciada. Utilização e Aptidão De acordo com a norma NBR 14653-3, são consideradas benfeitorias reprodutivas as lavouras, florestas plantadas, pastagens cultivadas e pastagens nativas melhoradas. Área aberta: 793,1196 hectares, totalmente apta para agricultura e pecuária. Benfeitorias Não Reprodutivas Descrição

• Quantidade Casa de alvenaria
• 4 Alojamento com 4 quartos
• 1 Alojamento com 2 quartos
• 1 Curral completo de concreto (bem-estar animal)
• 1 Barracão para máquinas
• 1 Barracão oficina + máquinas
• 1 Escritório
• 1 Lavador de maquinário
• 1 Casa de armazenamento de venenos
• 1 Casa de embalagem de venenos
• 1 Cantina
• 1 Poço artesiano
• 2 Represa
• 1 Divisões de pasto
• 32 Tanque de água de 300 mil litros
• 1 Tanque de água de 200 mil litros
• 1 Tanque de água de 1 milhão de litros (sede reaproveitamento de chuva)
• 1 Remangas com praça de alimentação
• 8 Bebedouros de concreto
• 8 Praça de placas solares (negociável)
• 3 Energia elétrica (Energisa monofásico)

1 Diferenciais Apenas 20 km da Vila União. Apenas 24 km do futuro terminal ferroviário Ferronorte. Sistema de abastecimento de água por gravidade, utilizando encanamentos Tigre, abastecendo as 8 remangas. Praças de alimentação para o gado equipadas com bebedouros de concreto e cochos. Área de confinamento para engorda de gado com 300 metros de cocho de esteira de borracha (descoberto). Toda a fazenda é cercada com palanques de Itaúba (a cada 4 metros), com 5 fios de arame, sendo 1 fio eletrificado. Nos últimos 7 anos, foi realizada rotação de culturas (soja, algodão e pastagem) em toda a propriedade. Regularização Ambiental Imóvel cadastrado no Sistema Mato-Grossense de Cadastro Ambiental Rural SIMCAR. Valor e Condições Valor de venda: 400.000 sacas de soja (equivalente a aproximadamente R$ 42 milhões no valor atual). Negociação flexível: estuda-se entrada e prazo para pagamento.