FAZENDA à venda – Campinas Belas – Reserva Paraná LOCALIZAÇÃO FAZENDA CANAÃ * 22km da cidade de Reserva – Paraná. * Acesso (10km de asfalto e depois 12km de cascalho, dos quais 7km será asfaltado ainda esse ano). * Próximo da Cooperativa COAMO. TAMANHO DA ÁREA * Área total – 52,98 alqueires (128,21 hectares); * Área agricultável – aproximadamente 18 alqueires; * Área de pastagem – aproximadamente 35 alqueires. APTIDÃO DA FAZENDA * Agricultura; * Pecuária; * Integração lavoura-pecuária; * Reflorestamento; * Turismo rural; * Energia solar; * Arrendamento. TERRENO com Topografia semi-plana, ondulada. RECURSOS HÍDRICOS * Rios * Nascentes * Açudes ESTRUTURA EXISTENTE * Cercas * Energia elétrica DOCUMENTAÇÃO EXISTENTE * Matrícula * CAR (Cadastro Ambiental Rural) * GEO (Georreferenciamento) * CCIR (Certificado de Cadastro de Imóvel Rural) * ITR (Imposto Territorial Rural) PRODUÇÃO ATUAL * Cultura plantada - SOJA POTENCIAL ECONÔMICO * Possibilidade de expansão; * Valorização da região; * Potencial turístico. INFORMAÇÕES IMPORTANTES DA FAZENDA * “Terra vermelha de alta produtividade ; * “Logística privilegiada ; * “Dupla aptidão ; * “Fazenda pronta para operação ; * “Excelente índice pluviométrico ; * “Região em forte valorização . Investimento Área 1 - 34.5 alqueires - R$ 4.485.000 (130mil por alqueire) Área 2 - 9.35 alqueires - R$ 1.402.000 (150mil por alqueire) Área 3 - 9.13 alqueires – R$ 1.798.000 (197mil por alqueire) Área total 52.98 alqueires – 7.685.000 (145mil por alqueire) Valor à vista comprando as 3 áreas - R$ 7.385.000 Avalia propostas Avalia permuta menor valor Valores sujeitos a alterações
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O valor de venda anunciado e R$ 7.385.000,00 para este Fazenda.
Este anuncio e para venda. Trata-se de um(a) Fazenda em Campinas Belas, Reserva/PR.
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A area util informada no anuncio e de 52 m².
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