Fazenda a venda em Colônia Murici, São José dos Pinhais/PR

Fazenda à Venda na Colônia Murici - São José dos Pinhais/PR Uma oportunidade única para investidores, produtores rurais e amantes da vida no campo! Localizada na tradicional região da Colônia Murici, em São José dos Pinhais, esta magnífica fazenda possui 283 alqueires e 7.928.890 m² de área total, reunindo excelente estrutura, abundância de recursos naturais e grande potencial para pecuária, agricultura, lazer ou investimento rural. Estrutura Residencial A propriedade oferece conforto e praticidade para toda a família e equipe de trabalho: * Casa sede ampla com 4 quartos e demais dependências * 2 casas auxiliares com 3 quartos cada * Estruturas ideais para familiares, hóspedes ou funcionários Estrutura Rural Projetada para atender diversas atividades agropecuárias: * Barracão multifuncional * Baias para cavalos * Aprisco equipado * Chiqueirão com capacidade para até 100 suínos * Mangueira ampla para manejo de gado * Extensas áreas de pastagem * Terras férteis para cultivo agrícola Recursos Hídricos e Naturais Um dos grandes diferenciais da propriedade é sua abundância de água: * 7 tanques * Diversas nascentes * Riachos dentro da propriedade * Cachoeiras naturais * Poço artesiano * Excelente disponibilidade hídrica durante todo o ano Diferenciais da Propriedade * Aproximadamente 3.000 pés de eucalipto com cerca de 10 anos de plantio * Internet com fibra óptica * Propriedade totalmente cercada * Localizada a apenas 20 km do asfalto * Região de grande potencial produtivo e valorização constante Documentação * Fazenda registrada junto ao INCRA * Documentação regularizada * Impostos em dia Informações Importantes A venda não é realizada na modalidade porteira fechada. Não estão inclusos na negociação: * Rebanhos e demais criações * Alguns maquinários * Itens pessoais das residências Valor de Venda ? R$ 20.900.000,00 Esta é uma propriedade completa, com excelente infraestrutura, abundância de recursos naturais e enorme potencial produtivo, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança patrimonial e investimento em uma das regiões rurais mais tradicionais do Paraná. ? Entre em contato para mais informações e agende sua visita.