Fazenda a venda em Garapuava, Unaí/MG

• FAZENDA W.

EGIDO III * Fazenda localizada no município de Unaí/MG a 90 km da cidade de Unaí e * 21 Km de Garapuava (Rodovia LMG 628 Km 12 Unaí / Arinos). * Possui 4370 metros de beira de rodovia. * Fazenda Georreferenciada e com licença ambiental, * todas as reservas estão devidamente averbadas e muito bem preservadas, como isenções de * taxas de licenciamentos ambientais entre outras. * Estradas internas, cascalhadas e muito bem preservadas. * Veredas e nascentes bem preservadas e cercadas. DADOS DA FAZENDA: * Área Total: 1.852,1272 há * Latitude: * Longitude: * Altitude: 900 a 950 metros * Área de Plantio: 930 ha, com lavoura a mais de 10 anos plantando soja, milho, feijão e sorgo com alta produção. * Terra devidamente corrigida, com curvas de nível. * A fazenda vem fazendo agricultura de precisão em suas áreas. * Atualmente está fazendo todas as correções de calcário dolomítico e calcítico. * Irrigação:. * Rede elétrica trifásica. * O barramento do rio está pronto. * Possui 18 km de beira do rio São Miguel. * Podendo irrigar até 560 ha construindo o piscinão. * Possui outro córrego que, reformando a barragem, pode irrigar mais 120 ha (projeto em andamento). * Possui carga liberada pela CEMIG de 1200 kva a ser implantada no ano de 2024. * Atualmente a fazenda possui 7 pivôs centrais com área irrigada de 216 ha. * Pivo 01: 68 ha * Pivô 02: 16 ha * Pivô 03: 14 ha * Pivô 04: 15 ha * Pivô 05: 46 ha * Pivô 06: 24 ha * Pivô 07: 33 ha * Duas Usinas Fotovoltaicas gerando 14.000 kva/h. * Balança rodoviária da marca Toledo com 30 metros de comprimento, * Capacidade para até 120 toneladas de peso. * Barracão Máquinas * Barracão com piso concretado e várias divisórias. * Barracão com piso não cimentado. * Barracão para defensivos conforme normas ambientais. * Lavador para máquinas * Lavador para máquinas, com rampa e área de concreto livre com várias caixas de decantação conforme normas ambientais. * Área Abastecimento * Área construída de acordo com as normas ambientais, * Tanque com capacidade para 8.000 litros e ampliou para mais 9.000 litros EBC. * Silos * 06 silos para silagem todos revestidos em concreto. * Dois Escritórios * Refeitório com banheiro feminino e masculino. Residências: * Casa Sede – Casa medindo 524m², com excelente jardim muito bem conservado. * Possui mais 23 casas para funcionários. * Possui uma usina hidrelétrica desativada. Curral: * Excelente curral com piso calçado e concretado. * Tronco de contenção marca Valfran; * Tronco tombador de contenção para cirurgia marca fregonese * Balança com capacidade para 2.000 kg marca Valfran. * Barracão para trato do gado, com piso concretado, coberto com telha galvanizada, * Vários piquetes para manejo de gado. Ordenha: * Sala de ordenha com paredes de alvenaria com fosso. * Sala de laboratório fisico-quimico. * Sala de laboratório bacteriológico. * 2 banheiros. * Ordenha westfatlia duplo seis, extrator automático, informatizada, com * lavagem automática, água quente. * Pista de Pouso * Medindo 1.000m de comprimento, devidamente homologada junto a ANAC, * sob o código SJFW, com a seguinte localização: *LATITUDE: *LONGITUDE: *ALTITUDE: 900M * Tratar 61