Galpao para alugar em Loteamento Real Grandeza, Aparecida de Goiânia/GO

Galpão moderno e pronto para operação no Parque Industrial – Aparecida de Goiânia/GO! Este imóvel possui 7.633 m² de área construída e foi projetado para atender empresas de logística, indústrias leves, atacadistas e distribuidoras. Estrutura completa: ️Amplo salão de armazenagem com pé-direito elevado. ️Recepção com banheiro adaptado para PCD. ️Sala com balcão de notas e salão de atendimento. ️Refeitório e vestiários masculino e feminino. ️12 salas administrativas com divisórias (em fase de acabamento). ️3 salas amplas com banheiro privativo. ️Dois acessos de escada, facilitando circulação. Segurança total: ️Sistema completo de combate a incêndio (sprinklers, hidrantes, extintores e sinalização). ️SPDA e iluminação de emergência. Infraestrutura diferenciada: ️Rede frigorífica em pontos estratégicos. ️Sistema de energia fotovoltaica. ️Portões amplos para entrada de caminhões e carretas. Localização estratégica em polo industrial consolidado, com fácil acesso às principais vias da região metropolitana de Goiânia. Características Gerais Área total construída: 7.633,25m² Sendo 17mil m² de área total MDESC TRANSPORTO R3 (1) da edificação: 4,10 m Pé-direito térreo: 10,00 m Composição dos espaços: Galpão térreo: 7.259,52 m² Mezanino 01: 357,60 m² Mezanino 02: 357,60 m² Casa de máquinas: 78,68 m² Guarita: 5,20 m² MDESC TRANSP ️Dois mesaninos com múltiplas salas operacionais. ️Modulação 25x9 ️19 docas sem niveladora ️Piso capacidade 6t/m² ️ Pátio capacidade 30 t/m² ️ Isolado. Aluguel R$260.000,00 IPTU ± 21.000,00 Anual Garantias Seguro Fiança ou Imóvel de alto valor em Garantia