Galpao para alugar em Distrito Industrial Santo Estevão, Cabo de Santo Agostinho/PE

GALPÃO LOGÍSTICO DE ALTO PADRÃO PARA LOCAÇÃO – PRONTO PARA OPERARGalpão logístico moderno com 2.242 m², projetado para operações de alta performance, localizado em complexo logístico de padrão internacional, com segurança, tecnologia e serviços completos. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS

• ABL: 2.242 m²
• Área de estocagem: 1.800 m²
• Pé-direito livre: 12 m
• Piso industrial nivelado a laser (6 ton/m²)
• 9 docas niveladoras
• Rampa para empilhadeiras
• Iluminação zenital
• Ventilação com 6 trocas/hora
• Sprinkler J4 (alta vazão) + 2 hidrantes
• Proteção térmica
• Bloco administrativo + escritório CONDOMÍNIO LOGÍSTICO COMPLETO
• Portaria e segurança 24h (CFTV e controle de acesso)
• +98 vagas para carretas
• +100 vagas para carros pequenos
• Auditórios, salas de reunião e eventos
• Refeitório, ambulatório, academia e área de lazer
• Brigada, bombeiros e ambulância CONDIÇÕES COMERCIAIS
• Locação: R$ 26,00/m²
• Condomínio: R$ 3,30/m²
• IPTU: R$ 0,30/m²
• Seguro: R$ 0,17/m²
• TPEI: R$ 0,04/m²
• Valor total com todas taxas inclusas: R$ 66.834,02
• Carência: 30 dias
• Contrato: 36 meses
• Reajuste: IGP-M Localização Estratégica – Distâncias Logísticas:
• 18 km do Aeroporto Internacional dos Guararapes
• 17 km do Complexo Industrial Portuário de Suape
• 30 km do Centro do Recife

31 km do Porto do Recife Essa localização garante agilidade no transporte, redução de custos logísticos e fácil acesso aos principais polos industriais e portuários da região. Excelente oportunidade para logística, indústria e centros de distribuição. Agende sua visita com o Corretor Valdo (fone: 81.9 ) e traga sua operação para um endereço estratégico. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: qtF3fAyGtvm8ptt8