Imóvel comercial 300m², salão 200m², mezanino 100m², esquina positiva, Centro de Guarulhos Se você busca visibilidade, fluxo intenso de pedestres e veículos e uma localização estratégica no coração de Guarulhos, esta é a oportunidade ideal para instalar sua empresa. Localizado na Avenida Luiz Faccini, paralela à Avenida Paulo Faccini e perpendicular à Avenida Tiradentes, o imóvel está em uma das regiões comerciais mais valorizadas da cidade. A poucos metros da Praça Getúlio Vargas, próximo ao calçadão central e à Universidade Cruzeiro do Sul, garantindo circulação constante de estudantes, consumidores e profissionais. * Localização estratégica:
Cerca de 20 minutos da estação de metrô mais próxima (Linha 1–Azul – Tucuruvi), com integração por ônibus * Diferenciais do imóvel: 250 m² de terreno em esquina positiva (fachada com excelente exposição)
Salão térreo com 200 m² e pé-direito alto — ideal para lojas, igrejas, academias, clínicas, mercados, showrooms ou centros de distribuição
Mezanino com 100 m² — perfeito para escritórios administrativos, estoque ou salas privativas
Pavimento inferior com acesso para veículos e 4 banheiros — podendo ser utilizado como estacionamento, depósito ou ampliação operacional * Potencial de uso: Imóvel versátil, pronto para receber empresas que buscam presença marcante e estrutura robusta. Excelente para redes varejistas, clínicas médicas, escolas técnicas, coworkings, igrejas, centros automotivos, mini mercados ou empresas logísticas urbanas. A esquina positiva proporciona destaque visual e forte impacto de marca, enquanto a configuração interna permite adaptação inteligente conforme o modelo do seu negócio. Uma oportunidade rara no Centro de Guarulhos para quem quer crescer com visibilidade, estrutura e localização premium. agende sua visita oportunidade comercial ponto comercial estrategico centro de guarulhos imovel para investir expansao empresarial negocio de sucesso
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O valor do aluguel anunciado e R$ 14.999,00 por mes para este Galpao.
Este anuncio e para aluguel. Trata-se de um(a) Galpao em Centro, Guarulhos/SP.
O imovel fica em Centro, Guarulhos/SP. Confira o mapa e o endereco na secao de localizacao desta pagina.
Sim, ha 1 vaga de garagem neste anuncio.
A area util informada no anuncio e de 250 m².
O IPTU informado no anuncio e de R$ 900,00.
Este imovel e anunciado por IMÓVEIS IMPÉRIO e CRECI 31829. Voce pode ver mais imoveis deste anunciante na pagina da imobiliaria. Telefone informado: +55 11 93732-0334.
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