Galpao para alugar em Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos/SP

Explore o potencial deste incrível galpão comercial para locação, localizado na Avenida São Mateus do Maranhão, no coração da Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Região Sudeste, São Paulo, Brasil. Este empreendimento reformado e modernizado é desocupado e está totalmente pronto para uso, oferecendo uma oportunidade única para o seu negócio prosperar. Endereço - GALPÃO AV. SÃO MATHEUS DO MARANHÃO, 251 CIDADE INDL SATELITE - GUARULHOS SP. *** Características Gerais: *** Área do Terreno: 480 metros quadrados Área Construída: 516 metros quadrados Área Fabril: 318 metros quadrados Área de Escritório: 140 metros quadrados Detalhes do Imóvel: Área Frontal (Parte Superior): 2 salas com banheiro, 1 copa. Área dos Fundos: 2 vestiários (masculino e feminino) com banheiros, 1 lavanderia, 1 banheiro, 1 copa e 1 sala (parte superior). *** Especificações Técnicas: *** Piso nivelado a laser Pé direito com 5,53 metros Recuo frontal com 45 metros quadrados 2 vagas de estacionamento Porta do galpão: 4,16 m de largura x 4,59 m de altura Entrada lateral (social e serviço) Este galpão está localizado no bairro Cidade Industrial Satélite de São Paulo e oferece uma estrutura ideal para diversos tipos de operações industriais e comerciais. Com uma área fabril ampla, escritórios bem distribuídos e instalações de apoio como vestiários e copa, este imóvel proporciona todas as condições necessárias para o sucesso do seu negócio. Valorizado pela sua localização privilegiada em uma rua movimentada, o imóvel é extremamente acessível, com ótimo fluxo de tráfego e próximo a ônibus e transporte público. Outras vantagens incluem uma vaga de estacionamento, cozinha equipada, escada prática, porta automática, moderna sala de reunião e um escritório privativo. A visão ampla e a infraestrutura com cabeamento estruturado são diferenciais que destacam este imóvel. A rua asfaltada e a proximidade a serviços essenciais tornam este galpão a escolha ideal para empresas que buscam infraestrutura de qualidade e boa localização. Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa em um local que alia modernidade e praticidade, proporcionando o ambiente propício para o desenvolvimento dos seus negócios. Aluguel: R$ 14.500,00 IPTU 2026: 12x de R$ 240,65 Garantia: Seguro Fiança Completo ou Fiador. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco!! Hoje é o dia de elevar o seu negocio para um novo nível.