Galpao para alugar em Itaipava, Itajaí/SC

Oportunidade Logística: Galpão Industrial AAA – 10.900m² Eficiência, Segurança e Alta Performance para sua Operação em uma Estrutura 100% Concreto. Apresentamos um ativo logístico de excelência, projetado para atender às mais rigorosas demandas do mercado industrial e de armazenagem. Este galpão destaca-se pela robustez construtiva e pelas soluções de conforto térmico e iluminação, garantindo economia operacional e segurança. Especificações Técnicas Principais: Área Total: 10.900 m² de área construída. Pé-direito Livre: 13,8 metros (permitindo alta densidade de verticalização de estoque). Capacidade de Piso: 8 toneladas por m² (piso industrial de alta resistência). Estrutura: 100% em concreto (maior durabilidade e resistência ao fogo). Prevenção de Incêndio: Preventivo categoria J4 (ideal para diversos tipos de carga e risco). Diferenciais de Infraestrutura e Conforto Térmico: O projeto foi concebido para oferecer um ambiente de trabalho otimizado e redução de custos com energia: Isolamento Térmico e Acústico: Cobertura com telha dupla, garantindo temperatura interna estável e redução de ruídos. Sistema de Ventilação Natural: Equipado com venezianas para entrada de ar e lanternim para a exaustão do ar quente, mantendo a circulação constante. Iluminação Natural: Sistema de Domus estrategicamente instalados, reduzindo drasticamente o consumo de energia elétrica durante o dia. Destaques Logísticos: Pátio de manobras dimensionado para carretas de grande porte. Estrutura pronta para recebimento de docas e escritórios administrativos. Localização estratégica com fácil acesso às principais rotas de escoamento. CONDIÇÕES COMERCIAIS: Valor da Locação: R$ 35,00 por m² Valor Total Mensal: R$ 381.500,00 + taxas. Este é o imóvel ideal para empresas que buscam consolidar sua operação em um espaço que une segurança estrutural e eficiência logística. Entre em contato com a nossa equipe de especialistas para receber a planta baixa e agendar uma visita técnica. Agende uma visita com a Brava Norte Imobiliária e descubra seu novo lar com exclusividade no centro de Balneário Camboriú! WhatsApp: (47) 9 Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.