ZUP 1** Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial versátil, bem localizado e preparado para atender operações logísticas, industriais e comerciais. Localizado no bairro Capuava, em Mauá/SP, o galpão está inserido em zoneamento ZUP 1, permitindo ampla diversidade de atividades industriais. O imóvel possui aproximadamente 800 m² de área construída, sendo 500 m² de área fabril, com layout funcional que favorece a produtividade e o aproveitamento eficiente dos espaços. O pé-direito de 8 metros proporciona excelente capacidade de armazenagem vertical, além de atender operações com estruturas porta-pallet e movimentação de cargas. Atualmente em fase de reforma, o galpão será entregue com estrutura renovada, oferecendo um ambiente moderno e adequado às necessidades de diferentes segmentos. Há ainda a possibilidade de adaptação para instalação de portão de acesso para caminhões, ampliando a eficiência das operações de carga e descarga. A área administrativa está distribuída nos pavimentos superiores e conta com salas de escritório, recepção, sala de reunião e ambientes de apoio, proporcionando conforto e praticidade para as equipes administrativas e operacionais. O imóvel dispõe ainda de copa, vestiários e demais instalações de suporte ao dia a dia corporativo. Como diferencial, possui elevador de carga com acesso até o terceiro pavimento, facilitando o transporte interno de materiais, documentos e equipamentos. Conta também com energia trifásica instalada e piso usinado de alta resistência, garantindo segurança e desempenho para atividades industriais. Situado em rua ampla, com fácil circulação para caminhões e carretas, o imóvel oferece localização estratégica com rápido acesso ao Rodoanel, Avenida Jacu-Pêssego e Avenida dos Estados, conectando a operação às principais vias do ABC Paulista, Grande São Paulo e interior. **Disponibilidade imediata.**
Coordenadas nao disponiveis para exibir o mapa.
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O valor do aluguel anunciado e R$ 16.780,00 por mes para este Galpao.
Este anuncio e para aluguel. Trata-se de um(a) Galpao em Capuava, Mauá/SP.
O imovel fica em Capuava, Mauá/SP. Confira o mapa e o endereco na secao de localizacao desta pagina.
O anuncio informa 4 banheiros.
A area util informada no anuncio e de 800 m².
A referencia informada pelo anunciante e 630751057. Use esse codigo ao falar com a imobiliaria.
Este imovel e anunciado por RE/MAX BRONZE IMÓVEIS e CRECI 039420-J. Voce pode ver mais imoveis deste anunciante na pagina da imobiliaria. Telefone informado: +55 11 4518-1000.
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