Galpao para alugar em Navegantes, Porto Alegre/RS

pavilhão comercial com excelente padrão construtivo, ideal para empresas que buscam estrutura robusta, grande visibilidade e facilidade logística na Zona Norte de Porto Alegre. O imóvel conta com 565 m² de área térrea, com pé-direito de 6 metros, proporcionando amplitude e versatilidade para diferentes operações comerciais ou industriais. O pavilhão possui piso em porcelanato, iluminação instalada e telhado com isolamento térmico, garantindo conforto e eficiência no uso diário. O espaço dispõe ainda de mezanino com aproximadamente 200 m², com capacidade de carga de até 500 kg/m², ideal para escritórios, estoque ou áreas administrativas. A estrutura inclui 2 vestiários, escritório climatizado com ar-condicionado e 2 aparelhos de ar-condicionado de 60.000 BTUs instalados no pavilhão. O acesso de veículos é facilitado por portão com 4,5 metros de altura. Como complemento operacional, o imóvel conta com depósito anexo com área privativa de 196 m², ampliando significativamente a capacidade de armazenamento. A área externa oferece excelente infraestrutura de estacionamento, com 50 vagas no total, sendo 20 vagas cobertas e 30 descobertas, além de área adicional de depósito parcialmente coberta de 196 m², anexa à área coberta de aproximadamente 700 m² do estacionamento. A combinação entre pavilhão, mezanino, áreas de apoio e amplo estacionamento torna o imóvel ideal para varejo, atacado, centros de distribuição, auto centers, concessionárias ou empresas que necessitem integrar exposição, estoque e atendimento ao público em um único espaço. Localizado no bairro Navegantes, na Zona Norte de Porto Alegre, o imóvel está em região de intenso fluxo de pedestres e veículos, em frente a uma parada de ônibus, garantindo grande visibilidade comercial. Possui fácil acesso à Avenida Farrapos, além de conexões rápidas com a Freeway, Aeroporto e Rodoviária, facilitando também o deslocamento para Cachoeirinha, Alvorada, Gravataí e Canoas. A região concentra forte atividade comercial e de serviços, com revendas de veículos, auto centers, lojas, restaurantes, bares e posto de combustível, criando um ambiente favorável para operações comerciais de médio e grande porte. Agende sua visita com a Belvi Imóveis.