Galpao a venda em Setor Habitacional Contagem, Sobradinho/DF

Área comercial para Venda no bairro Setor Habitacional Contagem (Sobradinho), localizado na cidade de RA V Sobradinho / DF. MARCELO MACHADO IMÓVEIS E EQUIPE VENDEM EXCELENTE LOTE / COMPLEXO INDUSTRIAL E DE LOGISTICA À BEIRA DA PISTA NA REGIÃO DO SETOR CONTAGEM EM SOBRADINHO 2.1 – Complexo industrial edificado em terreno de 3.834,72 m2, dotado de estrutura viária, energia elétrica em alta tensão, água potável, telefone, ônibus urbano, distante 3,5 km do posto colorado, 6 km do centro de Sobradinho e 14 Km do centro de Brasília D.F (Esplanada dos Ministérios); 2.2 – Composto de 5 edificações em padrão industrial, todo asfaltado e cercado com muro em alvenaria; 2.3 - Área vista por mais de 25.000 veículos passantes/dia (dados do DER); 2.4 - Várias árvores frutíferas produzindo; 2.5 - Transformador de alta capacidade; ​PRÉDIO 01: 4 salas na parte superior;​ 1 Plataforma de carga e descarga; 1 elevador automático do tipo monta cargas; 1 loja toda azulejada com uma copa; 1 WC com vestiário e banho; 1 varanda; 1 câmara frigorífica com capacidade aproximada de 22 toneladas (-30º); 1 terminal trifásico 380v com bocal para ligação do termoking do caminhão; 1 conjunto de climatização da sala de produção; 1 unidade condensadora marca “BITZER IV para câmara frigorífica; 1 evaporador marca “Mac Quay ; 1 elevador automático do tipo monta cargas com capacidade para 100 Kgf; 1 conjunto elétrico de comando e proteção de todos os equipamentos; PRÉDIO 02: 1 câmara frigorífica com capacidade aproximada de 35 toneladas(-18º); 1 Plataforma de carga e descarga; 1 Galpão com altura de 6 metros; 1 depósito para 650 litros de Amônia; 1 fonte de resfriamento para os condensadores; 1 unidade condensadora marca “BITZER V para câmara frigorífica; 1 evaporador marca “MIPAL ; 1 conjunto elétrico de comando e proteção de todos os equipamentos; PRÉDIO 03: 1 câmara frigorífica com capacidade aproximada de 18 toneladas(-18º); 1 Plataforma de carga e descarga; 1 galpão com altura de 6 metros; 1 Escritório com wc; 1 WC para clientes; 1 evaporador de teto marca “Mac Quay ; 1 fonte de resfriamento para o condensador; 1 Conjunto elétrico de comando e proteção de todos os equipamentos; ​PRÉDIO 04 (administrativo): 1 Depósito seco de aproximadamente 80 m2 com 1 pequena sala; 1 recepção; 3 salas; 1 cozinha; 1 Ar condicionado de 9000 btus; 1 wc; 1 área de seviço; 1 Depósito seco de aproximadamente 70 m2; 1 Kit para vigia/motorista; ​PRÉDIO 05: 1 Depósito; 1 alojamento para funcionários composto de: 1 sala; 1 WC; 1 quarto; Outras Construções: 1 Garagem coberta; 1 valeta para manutenção de veículos; 1 Torre em concreto com 2 cx d amp

• apos
• águas ambas com capacidade para 5.000 litros; 1 cx d amp

agua em concreto com capacidade de 10.000 lts; VALOR NEGOCIÁVEL, o proprietário aceita troca por imóveis até 50% do valor, residenciais ou comerciais, regularizados ou não, SMDB, Park Way e São Sebastião no DF e por imóveis em Anápolis (GO), Goiânia(GO) e Caldas Novas (GO), pode-se estudar parceria com investidores ou construtoras para construção no local (PEDOT 37,5 mts). Venda abaixo do valor de mercado. Disponível para aluguel no valor de R$15.000,00 ao mês, com possibilidade para longo contrato, dando segurança a qualquer investimento. Permissão para construção de prédios no lote de até 12 andares ou 37m de altura. Agende sua visita com nossa equipe de corretores sempre à disposição para te atender com profissionalismo e entusiasmo. CORRETORES(as): MARCELO MACHADO: (61)9 CRECI-DF 25538 LUCAS BORGES: (61)9 CRECI-DF 28785 ESCRITÓRIO: (61) HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO - de Segunda a Sexta-feira de 09 às 19 - Sábado 09 às 17 - Domingo, plantão no celular. COMPRA, VENDA E AVALIAÇÃO. OBS: AS ÁREAS CONSTRUÍDAS E DO LOTE SÃO UMA ESTIMATIVA. A ÁREA REAL DEVERÁ SER ATESTADA JUNTO À CERTIDÃO DE ÔNUS DO IMÓVEL. Área do Terreno com 3.834,72 m². Valor do Imóvel R$ 4.990.000,00.