Kitnet a venda em Setor Leste Universitário, Goiânia/GO

IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL Empreendimento: Cult Oxford (Residencial Leste 52) Endereço: Rua 233, Quadra 52, Lotes 21/23/25, Setor Leste Universitário Unidade: BL01-1206 (Bloco 01, Apartamento 1206) Localização no Edifício: 12º Pavimento Vaga de Garagem: Nº 56 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Área Total: 81,933m² Área Privativa: 43,41m² Área Comum do Apartamento: 27m² Área da Garagem: 11,52m² Fração Ideal: 0, 233398% (0, 3m²) Vagas de Garagem: 1 vaga coberta Diferenciais: Fechadura eletrônica Preparação para ar condicionado Laje técnica SITUAÇÃO DO EMPREENDIMENTO Status: Edifício em construção Previsão de Entrega (Habite-se): Outubro/2026 CONDIÇÕES COMERCIAIS VALOR DO ÁGIO R$ 134.000,00 Observação: Este valor será atualizado conforme o pagamento das parcelas restantes pelo vendedor. OBRIGAÇÕES A SEREM ASSUMIDAS PELO COMPRADOR O comprador deverá assumir o saldo devedor junto à construtora, conforme cronograma abaixo: O que ainda falta pagar: Parcela 36/36 - 10/05/2026 - 838,62 Única 1/1 - 10/05/2026 - 18.868,73 Financiamento 1/1 10/01/2027 - 271.709,53 (Atualizado 29/04) IMPORTANTE: As parcelas restantes do pagamento direto à construtora serão quitadas progressivamente, e o valor do ágio poderá ser ajustado conforme o saldo devedor remanescente. INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO Área de Lazer: Piscina adulto com deck molhado Academia completa Salão de jogos (Snooker) Espaço gourmet com churrasqueira Salão de festas com copa Playground infantil Comodidades e Serviços: Fechadura eletrônica em todas as unidades Wi-fi nas áreas comuns Minimercado Guarda entregas com espaço refrigerado Ferramentas compartilhadas Vaga PCD 2 elevadores (social e emergência) Baixa taxa de condomínio Acessibilidade: Elevador de emergência Vagas para PCD Sanitários adaptados