Ponto Comercial para alugar em Nações, Fazenda Rio Grande/PR

Loja Comercial 300m² - Fachada de Grande Visibilidade - Ponto Estratégico - Entrada da Cidade Poucos imóveis comerciais oferecem o nível de visibilidade e posicionamento estratégico que este ponto proporciona. Localizado com vista direta para a BR e para uma das principais entradas da cidade, este imóvel comercial oferece exposição privilegiada para empresas que buscam destaque, fluxo e presença de marca. A loja possui aproximadamente 300 m² de área útil, com fachada alta e imponente, ideal para instalação de empresas que dependem de forte comunicação visual e fácil identificação pelo público. ESTRUTURA: - Sala terrea com mezanino; - 3 banheiros; - Copa; - 3 vagas de estacionamento exclusivas (podem ser demarcadas - Espaço que permite estacionar até 6 veículos); - Fachada ideal para comunicação visual de grande impacto. Agende uma visita e conheça o potencial deste excelente ponto comercial para instalação ou expansão do seu negócio. OBSERVAÇÕES: - NÃO ALUGA PARA OS SEGUINTES RAMOS: Alimentício, Bar, PUB, Tabacaria, distribuidora de bebidas; - Valor anunciado já com desconto de 20% para pagamento em dia; - Valor IPTU Anual (2025): R$ 7.675,91 - Garantia Locatícia: Seguro Fiança (Porto seguro) ou Depósito Caução. Maiores informações: (41) 9 CRECI 29512 Negócios Próximos: - Havan - Nichele Materiais de Construção - Balaroti - Max Atacadista - Tintas Verginia - Casa China - Shopping Castelinho - Prefeitura - Fórum - Motos Honda (revenda / representante) - Entre outras grandes lojas.